ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΚΗΦΙΣΙΑ. Με πρωταρχικό στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών μας προσφέρουμε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών για τα αποχετευτικά συστήματα που περιλαμβάνουν: καθαρισμό, συντήρηση, επιθεώρηση και παντός είδους αποφράξεις όλων σχεδόν των τύπων των αποχετεύσεων.
Η Κηφισιά έχει διαφορετικά προβλήματα αποχέτευσης από την υπόλοιπη Αθήνα, και ο λόγος είναι ο ίδιος που την κάνει όμορφη: μεγάλα οικόπεδα με ώριμα δέντρα, μακριά ιδιωτικά δίκτυα από το σπίτι μέχρι τον δρόμο, και υπόγεια που βρίσκονται χαμηλότερα από τη στάθμη του αγωγού. Οι περισσότερες κλήσεις που δεχόμαστε από την περιοχή δεν αφορούν μια απλή φραγμένη λεκάνη, αλλά ρίζες μέσα στον αγωγό της αυλής. Το συνεργείο δουλεύει 24 ώρες, με πιεστικό, κάμερα ελέγχου και κοπτικό ριζών: 6944 382825.
Πόσο γρήγορα φτάνει συνεργείο απόφραξης στην Κηφισιά;
Το συνεργείο φτάνει στην Κηφισιά συνήθως σε 35 έως 50 λεπτά από την κλήση, ανάλογα με την κίνηση στη λεωφόρο Κηφισίας. Τις νυχτερινές ώρες και τα Σαββατοκύριακα ο χρόνος πέφτει κοντά στα 30 λεπτά. Στο Κεφαλάρι και στην Πολιτεία, όπου οι δρόμοι είναι στενοί και συχνά ανηφορικοί, υπολόγισε 5 έως 10 λεπτά επιπλέον για την προσέγγιση και τη στάθμευση.

Πες μας στο τηλέφωνο αν το πρόβλημα είναι μέσα στο σπίτι ή στο φρεάτιο της αυλής, αν υπάρχει αυλόπορτα που περνά όχημα, και πόσα μέτρα απέχει το φρεάτιο από τον δρόμο. Με αυτά τα τρία, το συνεργείο έρχεται με τον σωστό εξοπλισμό και τα σωστά μήκη σωλήνα από την πρώτη φορά — σε μεγάλα οικόπεδα η διαφορά αυτή γλιτώνει μια δεύτερη επίσκεψη.
Το αποχετευτικό δίκτυο της Κηφισιάς
Το δίκτυο της Κηφισιάς διαφέρει από των πυκνοδομημένων περιοχών σε ένα βασικό σημείο: το μεγαλύτερο μέρος της διαδρομής των λυμάτων είναι ιδιωτικό. Από το σπίτι μέχρι το όριο του οικοπέδου μεσολαβούν συχνά 20 έως 40 μέτρα σωλήνα που περνούν κάτω από κήπο, αυλή ή γκαράζ, με ένα ή δύο ενδιάμεσα φρεάτια. Όσο μεγαλύτερη η διαδρομή, τόσο περισσότερα σημεία μπορούν να δημιουργήσουν πρόβλημα.
Ιδιαιτερότητες του δικτύου στην Κηφισιά
- Ώριμα δέντρα δίπλα στη διαδρομή του αγωγού. Πεύκα, πλατάνια και κυπαρίσσια με ρίζες που αναζητούν υγρασία και βρίσκουν τους παλιούς, μη στεγανούς αρμούς.
- Υπόγεια χαμηλότερα από τον αγωγό του δρόμου. Τα λύματα δεν φεύγουν με βαρύτητα αλλά με αντλία — και όταν η αντλία σταματήσει, το υπόγειο πλημμυρίζει σε λίγα λεπτά.
- Μεγάλη υψομετρική διαφορά. Στην Πολιτεία και στα ψηλά τμήματα, η βροχή κατεβάζει χώμα και πευκοβελόνες που καθιζάνουν στα φρεάτια ομβρίων.
- Παλαιότερες κατοικίες με μικτές λύσεις. Σε ορισμένα ακίνητα λειτουργούν ακόμη παλιές σηπτικές δεξαμενές παράλληλα με το δίκτυο, κάτι που αλλάζει τον τρόπο επέμβασης.
Ποιες περιοχές της Κηφισιάς καλύπτουμε και τι συναντάμε
| Περιοχή | Τι συναντάμε συχνότερα |
|---|---|
| Κεφαλάρι | Μεγάλα οικόπεδα, ρίζες σε αγωγούς κήπου, υπόγεια με αντλία λυμάτων |
| Πολιτεία | Ανηφορικοί στενοί δρόμοι, δίκτυα με μεγάλη κλίση, φερτά υλικά μετά από βροχή |
| Στροφύλι | Παλαιότερες κατοικίες, μεγάλες αποστάσεις από το φρεάτιο του δρόμου |
| Νέα Κηφισιά | Πυκνότερη δόμηση, πολυκατοικίες με κοινόχρηστες στήλες |
| Κάτω Κηφισιά και Αδάμες | Μεικτή δόμηση, παλιά δίκτυα, υπόγεια κάτω από τη στάθμη του δρόμου |
| Εμπορικό κέντρο (Κασσαβέτη, Κολοκοτρώνη, Λ. Κηφισίας) | Καταστήματα εστίασης με λιπώδη φορτία στη γραμμή κουζίνας |
ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ
σε όλες τις αποχετευτικές συσκευές
Αναλαμβάνουμε κάθε είδους απόφραξη σε μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, με τον ίδιο εξοπλισμό και την ίδια διαδικασία, ημέρα και νύχτα.
Ξεβούλωμα λεκάνης. Σε σπίτι με μπάνια σε δύο ή τρεις στάθμες, η λεκάνη που θα δείξει πρώτη το πρόβλημα είναι πάντα η χαμηλότερη — του ισογείου, του ξενώνα ή του υπογείου — ενώ τα επάνω μπάνια συνεχίζουν να δουλεύουν κανονικά για μέρες. Αυτό δεν σημαίνει ότι φταίει εκείνη η λεκάνη: σημαίνει ότι η στάθμη των λυμάτων έχει ήδη ανέβει στην εξωτερική γραμμή και το χαμηλότερο σημείο είναι το πρώτο που τη συναντά. Δες την απόφραξη λεκάνης.
Απόφραξη νιπτήρα και μπανιέρας. Είναι οι μόνες επεμβάσεις που μένουν εξ ολοκλήρου μέσα στο σπίτι και τελειώνουν σε μισή ώρα. Σε ανακαινισμένα μπάνια δουλεύουμε αποκλειστικά από το σιφώνι και την υπερχείλιση, χωρίς να πειραχτεί πλακίδιο ή επιτοίχιο σώμα. Αν όμως ο νιπτήρας αργεί ταυτόχρονα με τη μπανιέρα και το ντους του ίδιου μπάνιου, το πρόβλημα είναι ήδη στη γραμμή έξω από το μπάνιο και η επέμβαση αλλάζει. Δες την απόφραξη νιπτήρα και την απόφραξη μπανιέρας.
Απόφραξη νεροχύτη. Η κουζίνα σε μονοκατοικία απέχει συχνά δέκα και δεκαπέντε μέτρα από το πρώτο φρεάτιο, με μεγάλη οριζόντια διαδρομή κάτω από δάπεδο ή πλακόστρωτο και ελάχιστη κλίση. Το λίπος δεν προλαβαίνει να φύγει: επικάθεται σε όλο αυτό το μήκος και στενεύει τη διάμετρο ομοιόμορφα, γι’ αυτό το πρόβλημα εμφανίζεται σταδιακά και όχι από τη μια μέρα στην άλλη. Το ζεστό νερό δίνει δύο μέρες ανακούφισης. Η λύση είναι μηχανικός καθαρισμός όλης της διαδρομής, όχι του σιφωνιού. Δες την απόφραξη νεροχύτη.
Απόφραξη σιφωνιού. Στα υπόγεια που βρίσκονται χαμηλότερα από τον αγωγό του δρόμου, το σιφώνι δαπέδου δεν αδειάζει με βαρύτητα: εξαρτάται από την αντλία και τη βαλβίδα αντεπιστροφής. Όταν λιμνάζει νερό γύρω από αυτό, τις περισσότερες φορές δεν έχει φράξει το σιφώνι — έχει σταματήσει η αντλία ή έχει κολλήσει το φλοτέρ. Ελέγχουμε και τα τρία μαζί, γιατί ο καθαρισμός μόνο του σιφωνιού αφήνει τον χώρο εκτεθειμένο στην επόμενη βροχή. Δες την απόφραξη σιφωνιού.
Απόφραξη φρεατίου στην αυλή. Σε μεγάλο οικόπεδο δεν υπάρχει ένα φρεάτιο αλλά δύο ή τρία, σε σειρά από το σπίτι προς τον δρόμο, και συχνά τα μισά είναι σκεπασμένα με χώμα, γκαζόν ή πλακόστρωση από παλιότερη διαμόρφωση του κήπου. Το πρώτο που ανοίγουμε δίνει αμέσως την κατεύθυνση: αν είναι γεμάτο, η φράξη είναι μετά από αυτό· αν είναι άδειο, είναι πριν. Αυτό μόνο γλιτώνει μία ώρα ψαξίματος και κάθε πιθανότητα να σκάψουμε σε λάθος σημείο. Δες την απόφραξη φρεατίων.
Απόφραξη υδρορροής. Σε σπίτι με ψηλά πεύκα πάνω από τη στέγη, οι υδρορροές γεμίζουν βελόνες που δεν φαίνονται από κάτω. Η διαφορά με την πολυκατοικία είναι πού καταλήγει το νερό όταν δεν βρίσκει δρόμο: στα θεμέλια και στον κήπο, δηλαδή στο ίδιο χώμα από το οποίο οι ρίζες αναζητούν υγρασία και βρίσκουν τον αγωγό. Μια παραμελημένη υδρορροή τροφοδοτεί έμμεσα το πρόβλημα των ριζών. Δες την απόφραξη υδρορροής.- Απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης. Όταν φράζει η γραμμή που βγάζει στον δρόμο, δεν αργεί ένα σημείο του σπιτιού: σταματούν όλα μαζί, και συνήθως το πρώτο που το δείχνει είναι η χαμηλότερη στάθμη. Σε αυτά τα μήκη η ατσαλίνα σπάνια φτάνει στο πραγματικό σημείο, οπότε δουλεύουμε με πιεστικό και κάμερα μαζί: το ένα καθαρίζει, το άλλο λέει σε πόσα μέτρα ήταν το πρόβλημα και αν αυτά τα μέτρα πέφτουν μέσα ή έξω από το όριο της ιδιοκτησίας σου. Δες την απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης.
Καθαρισμός με πιεστικό μηχάνημα υδροβολής
Στις ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ στην ΚΗΦΙΣΙΑ το πιεστικό είναι το κύριο εργαλείο μας
Το πιεστικό μηχάνημα υδροβολής στέλνει νερό υψηλής πίεσης μέσα στον αγωγό και καθαρίζει τα τοιχώματα σε όλο το μήκος της διαδρομής, όχι μόνο στο σημείο της φράξης. Στην Κηφισιά αυτό δεν είναι επιλογή μεθόδου αλλά αναγκαιότητα απόστασης: όταν ανάμεσα στο σπίτι και τον δρόμο μεσολαβούν είκοσι ή σαράντα μέτρα σωλήνα, η ατσαλίνα ούτε φτάνει αξιόπιστα ούτε καθαρίζει — απλώς ανοίγει ένα πέρασμα σε ό,τι συναντήσει πρώτο.
Γιατί στην Κηφισιά η υδροβολή είναι ο κανόνας
Ένα ιδιωτικό δίκτυο τριάντα μέτρων με δύο ή τρεις αλλαγές κατεύθυνσης έχει δέκα διαφορετικά σημεία όπου μπορεί να καθίσει υλικό. Το πιεστικό τα περνά όλα με μία διαδρομή και βγάζει έξω ό,τι ξεκόλλησε, αντί να το σπρώξει παρακάτω σε στενότερο σημείο.
Με την κατάλληλη κεφαλή, το ίδιο μηχάνημα κόβει και ρίζες — γι’ αυτό στα περισσότερα σπίτια της περιοχής ο έλεγχος με κάμερα και η υδροβολή γίνονται στην ίδια επίσκεψη: η μία λέει τι υπάρχει, η άλλη το βγάζει.




Πρόσβαση, νερό και προστασία του κήπου
Δύο πρακτικά που αξίζει να γνωρίζετε και να μας ενημερώσετε όταν μας καλέσετε. Νερό: για μεγάλη διαδρομή χρειάζεται παροχή νερού από το σπίτι, οπότε καλό είναι να υπάρχει προσβάσιμη βρύση κήπου. Κήπος: τα φρεάτια είναι μέσα στην ιδιοκτησία και η εργασία γίνεται πάνω σε χώμα, γκαζόν ή πλακόστρωση — στρώνουμε τη διαδρομή και καθαρίζουμε τον χώρο πριν φύγουμε. Δες τον καθαρισμό αποχέτευσης με πιεστικό.
Απόφραξη με κάμερα
Βλέπουμε μέσα στους αποχετευτικούς σωλήνες χωρίς σκάψιμο στις ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ στην ΚΗΦΙΣΙΑ
Η κάμερα μπαίνει στον αγωγό και δείχνει σε πραγματικό χρόνο πού είναι το πρόβλημα, σε πόσα μέτρα και τι το προκαλεί. Ο έλεγχος διαρκεί 30 με 60 λεπτά και δεν απαιτεί σπάσιμο. Σε μονοκατοικία με μεγάλο οικόπεδο δεν είναι διαγνωστικό εργαλείο· είναι το εργαλείο που αποφασίζει αν θα σκάψει κανείς και πού.


Το ερώτημα των μέτρων: εντός ή εκτός ορίου
Η κάμερα μετράει την απόσταση καθώς προχωρά, οπότε στο τέλος του ελέγχου ξέρεις έναν αριθμό: σε πόσα μέτρα από το σημείο εισόδου βρίσκεται η φράξη. Συγκρίνοντάς τον με την απόσταση μέχρι το όριο του οικοπέδου, η απάντηση είναι μονοσήμαντη — δικό σου δίκτυο ή αγωγός της ΕΥΔΑΠ.
Αυτό δεν αλλάζει μόνο ποιος πληρώνει. Αλλάζει και τι γίνεται μετά: μέσα στο όριο, μιλάμε για εργασία που προγραμματίζεται. Αν είναι έξω από αυτό, αίτημα προς την ΕΥΔΑΠ, όπου το βίντεο και η μέτρηση σε γλιτώνουν από ατέρμονη αλληλογραφία.
Έλεγχος πριν από αγορά ή ανακαίνιση
Δύο περιπτώσεις όπου ο έλεγχος αξίζει χωρίς να υπάρχει πρόβλημα. Πριν από αγορά κατοικίας, γιατί το ιδιωτικό δίκτυο είναι το μόνο κομμάτι του σπιτιού που δεν φαίνεται σε καμία επίσκεψη και η αντικατάστασή του κοστίζει όσο ένα μπάνιο. Πριν από διαμόρφωση κήπου ή ανακαίνιση, γιατί ένα πλακόστρωτο ή μια πισίνα πάνω από τη διαδρομή του αγωγού μετατρέπει μια μελλοντική βλάβη από εργασία μιας ημέρας σε σοβαρή επέμβαση. Ο έλεγχος δείχνει και τη χάραξη, όχι μόνο την κατάσταση. Δες τον διαγνωστικό έλεγχο με κάμερα.
Το σύστημα ελέγχου της αποχέτευσης με κάμερα είναι ένα τεχνολογικό δώρο στον τομέα των αποφράξεων και των καθαρισμών αγωγών και αποχετεύσεων. Ο εξειδικευμένος τεχνικός μας εισάγει την κάμερα στις σωληνώσεις του δικτύου σας και σε πραγματικό χρόνο βλέπει στην οθόνη το εσωτερικό των σωλήνων. Με αυτό τον τρόπο η απόκρυφη εικόνα της κατάστασης των σωληνώσεων και των αγωγών φωτίζεται κυριολεκτικά. Εμφανίζονται όλα τα πιθανά προβλήματα, το είδος του βουλώματος, τα εμπόδια που δυσχεραίνουν την ομαλή ροή των λυμάτων αλλά και η δομική κατάσταση του αποχετευτικού σας συστήματος.
Οφέλη από την επισκόπηση της αποχέτευσης με κάμερα:
- Άμεσος εντοπισμός του προβλήματος.
- Εξακριβώνεται η ακριβής θέση του βουλώματος, της φθοράς ή του ενδεχόμενου σπασίματος των αγωγών.
- Αποφυγή ανώφελων δομικών εργασιών (σκαψίματα) για τον εντοπισμό της βλάβης.
- Πλήρης καταγραφή της κατάστασης του αποχετευτικού συστήματος ενός κτιρίου.
- Δυνατότητα αποθήκευσης σε USB για ενδελεχή μελέτη από ειδικούς ή για προσωπική σας χρήση ακόμα και ως αποδεικτικό στοιχείο για οποιαδήποτε νόμιμη χρήση.
Αντλήσεις Υδάτων
Οι ακραίες καιρικές συνθήκες, οι απότομες εναλλαγές των κλιματολογικών συνθηκών, οι ξαφνικές νεροποντές, οι βουλωμένες υδρορροές, μπορεί να είναι κάποιοι από τους παράγοντες πρόκλησης πλημμυρών σε υπόγεια, ημιυπόγεια, ισόγεια, αποθήκες, γκαράζ, κλιμακοστάσια ή φρεάτια ανελκυστήρων.
Σε ένα πλημμυρισμένο χώρο είναι σημαντικό
να διακόπτεται η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.
Υπάρχει κίνδυνος ηλεκτροπληξίας.
Οι αντλίες λυμάτων στα υπόγεια της Κηφισιάς
Όταν το υπόγειο είναι χαμηλότερα από τον αγωγό του δρόμου, τα λύματα ανεβαίνουν με αντλία. Αν μπλοκάρει η αντλία ή κολλήσει το φλοτέρ, ο χώρος πλημμυρίζει σε λίγα λεπτά — και συνήθως αυτό συμβαίνει τη νύχτα μιας δυνατής βροχής. Ο ετήσιος έλεγχος του φλοτέρ, της βαλβίδας αντεπιστροφής και του φρεατίου συλλογής είναι φθηνός και γλιτώνει σοβαρή ζημιά. Δες τις αντλήσεις υδάτων.

Απόφραξη από ρίζες δένδρων
ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΚΗΦΙΣΙΑ
Οι ρίζες είναι η πρώτη αιτία απόφραξης στην Κηφισιά, με διαφορά. Δεν σπάνε τον σωλήνα: εντοπίζουν τον αρμό που στάζει, περνούν σαν τρίχα και μέσα σε δύο ή τρία χρόνια γίνονται πλέγμα που συγκρατεί χαρτί και στερεά. Το ιδιαίτερο της περιοχής είναι ότι τα δέντρα βρίσκονται μέσα στο οικόπεδο, φυτεμένα δεκαετίες πριν, συχνά ακριβώς πάνω από τη διαδρομή που είχε ήδη περαστεί.


Πώς εξελίσσεται το πρόβλημα
Τα σημάδια έρχονται με σειρά και μπορείς να τα αναγνωρίσεις μόνος σου. Πρώτα αργεί το νερό σε ένα μόνο σημείο, συνήθως στη χαμηλότερη στάθμη του σπιτιού. Μετά ακούγεται γουργούρισμα στη λεκάνη όταν αδειάζει το πλυντήριο — αέρας που δεν βρίσκει διέξοδο επειδή η διατομή έχει στενέψει. Έπειτα η φράξη επανέρχεται κάθε λίγους μήνες παρότι κάθε φορά «λύνεται». Τέλος εμφανίζεται υπερχείλιση στο πιο χαμηλό φρεάτιο της αυλής.
Όσο νωρίτερα στη σειρά γίνει ο έλεγχος, τόσο μεγαλύτερη η πιθανότητα να αρκεί κοπή αντί για αντικατάσταση.
Κοπή ή αντικατάσταση τμήματος — πότε συμφέρει και τι
Η κοπή με ειδική κεφαλή στο πιεστικό καθαρίζει τον αγωγό και δίνει λύση που κρατάει από έναν έως τρία χρόνια, ανάλογα με το πόσο ανοιχτός είναι ο αρμός. Είναι η σωστή επιλογή όταν η κάμερα δείχνει υγιή σωλήνα με ρίζες που μπαίνουν από μία σύνδεση.
Όταν όμως δείχνει ραγισμένο ή μετατοπισμένο τμήμα, η επαναλαμβανόμενη κοπή είναι δαπάνη χωρίς τέλος: η ρίζα ξαναβρίσκει το ίδιο άνοιγμα κάθε άνοιξη. Η αντικατάσταση δύο ή τριών μέτρων αγωγού, σε γνωστό σημείο που έχει ήδη μετρηθεί με την κάμερα, είναι μια εκσκαφή περιορισμένη και μια δουλειά που τελειώνει. Δες την απόφραξη από ρίζες δένδρων.
Απόφραξη φρεατίου
Στις ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ στην ΚΗΦΙΣΙΑ καθαρίζουμε και συντηρούμε όλα τα φρεάτια του σπιτιού σας
Στην Κηφισιά το φρεάτιο δεν είναι ένα σημείο αλλά μια σειρά. Ανάμεσα στο σπίτι και τον δρόμο υπάρχουν συνήθως δύο ή τρία φρεάτια επίσκεψης, τοποθετημένα σε κάθε αλλαγή κατεύθυνσης του αγωγού, και όλα βρίσκονται μέσα στην ιδιοκτησία. Η τακτική συντήρησή τους είναι η φθηνότερη προληπτική εργασία που μπορεί να κάνει ένα σπίτι με μεγάλο οικόπεδο.
Πώς βρίσκουμε ένα θαμμένο φρεάτιο
Είναι η πιο συχνή δυσκολία σε μεγάλο οικόπεδο: το φρεάτιο έχει σκεπαστεί με χώμα, γκαζόν, βότσαλο ή πλακόστρωση από κάποια παλιότερη διαμόρφωση του κήπου, και κανείς δεν θυμάται πού ήταν. Ο εντοπισμός γίνεται με τη λογική της διαδρομής — από την έξοδο του σπιτιού προς τον δρόμο, σε ευθείες και γωνίες — και όπου χρειαστεί με πομπό στην κάμερα, που δίνει τη θέση από την επιφάνεια.
Μόλις ανοίξει το πρώτο, η εικόνα μιλάει από μόνη της: γεμάτο σημαίνει ότι η φράξη είναι μετά από αυτό, άδειο σημαίνει πριν. Δύο φρεάτια αρκούν συνήθως για να περιοριστεί το πρόβλημα σε λίγα μέτρα, χωρίς καμία εκσκαφή.
Κάθε πότε καθαρίζεται
Σε σπίτι με ώριμα δέντρα κοντά στη διαδρομή, μία φορά τον χρόνο, ιδανικά νωρίς το φθινόπωρο. Χωρίς δέντρα, κάθε δύο χρόνια. Ο καθαρισμός με πιεστικό περιλαμβάνει το φρεάτιο και τη γραμμή που φεύγει από αυτό — το φρεάτιο μόνο του δεν σημαίνει τίποτα αν η έξοδός του είναι στενεμένη.
Αν το σπίτι έχει μηχανοστάσιο πισίνας ή υπόγειο με αντλία, το φρεάτιο συλλογής ελέγχεται στην ίδια επίσκεψη: είναι το σημείο όπου εμφανίζεται πρώτο κάθε πρόβλημα της αντλίας. Δες την απόφραξη φρεατίων.
Αποχετευτικά θέματα στην Κηφισιά
Παρέχουμε ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ και ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΕΩΝ στην ΚΗΦΙΣΙΑ
Το φρεάτιο μέσα στην αυλή: ποιανού ευθύνη είναι;
Το τμήμα του αγωγού από το σπίτι μέχρι το όριο του οικοπέδου, μαζί με τα φρεάτια που βρίσκονται μέσα στην ιδιοκτησία, ανήκει στον ιδιοκτήτη. Από το όριο και μετά, στον δρόμο, το δίκτυο είναι ευθύνη της ΕΥΔΑΠ. Πρακτικά, στη συντριπτική πλειονότητα των κλήσεων που δεχόμαστε από την Κηφισιά το πρόβλημα βρίσκεται στο ιδιωτικό κομμάτι.
Ο εντοπισμός γίνεται με την κάμερα: μετράμε από πού ξεκινά και σε πόσα μέτρα βρίσκεται η φράξη, ώστε να ξέρεις με βεβαιότητα αν είναι εντός ή εκτός ορίου. Αν προκύψει ότι το πρόβλημα είναι στον αγωγό του δρόμου, σου το λέμε καθαρά και σε κατευθύνουμε στην ΕΥΔΑΠ αντί να χρεώσουμε εργασία που δεν λύνει τίποτα.
Πολυκατοικίες στη Νέα και Κάτω Κηφισιά
Στα πυκνοδομημένα τμήματα ισχύει ο κανόνας κάθε πολυκατοικίας: αν το πρόβλημα εμφανίζεται σε ένα διαμέρισμα, είναι ιδιωτικό· αν εμφανίζεται σε δύο ή περισσότερα, ή αν ανεβαίνουν νερά στο ισόγειο και στην πιλοτή, είναι κοινόχρηστο και βαραίνει τα κοινόχρηστα. Το συνεργείο δίνει γραπτή περιγραφή της εργασίας για τον διαχειριστή. Δες την απόφραξη πολυκατοικίας.
Φρεάτια ομβρίων και φθινοπωρινές βροχές
Στα ψηλά τμήματα της Κηφισιάς, τα φρεάτια ομβρίων γεμίζουν χώμα και πευκοβελόνες που κατεβαίνουν με τη βροχή. Ένα φρεάτιο μισογεμάτο δουλεύει κανονικά σε ψιλόβροχο και ξεχειλίζει στην πρώτη δυνατή νεροποντή. Ο καθαρισμός γίνεται μία φορά τον χρόνο, ιδανικά μέσα στον Σεπτέμβριο.
Η Περιφέρεια Αττικής έχει δρομολογήσει τη διευθέτηση του ρέματος Χελιδονούς, αντιπλημμυρικό έργο 792 μέτρων στα όρια του δήμου. Μέχρι να ολοκληρωθεί, τα ακίνητα στη ζώνη επιρροής του χρειάζονται προσοχή στα όμβρια και στις αντλίες τους κάθε φθινόπωρο. Δες τον καθαρισμό φρεατίων και ομβρίων.
Προληπτική συντήρηση σε σπίτι με κήπο
Σε μονοκατοικία με ώριμα δέντρα κοντά στη διαδρομή του αγωγού, ο προληπτικός καθαρισμός με πιεστικό γίνεται κάθε δύο χρόνια. Αν υπάρχει ήδη ιστορικό ριζών, κάθε χρόνο, ιδανικά νωρίς το φθινόπωρο. Ένας καθαρισμός που προγραμματίζεται κοστίζει σαφώς λιγότερο από μια έκτακτη επέμβαση με υπερχείλιση σε ισόγειο ή υπόγειο. Δες τη συντήρηση αποχετευτικού δικτύου.
Η αποτελεσματικότητα έχει μεγάλη σημασία για τους τεχνικούς μας.
Στην πραγματικότητα, αντιμετωπίζουμε την αποχέτευση με τέτοιο τρόπο, ώστε να γίνεται ανθεκτική σε τυχόν μελλοντικά προβλήματα.
Τιμοκατάλογος αποχετευτικών υπηρεσιών
| Υπηρεσία | Τιμή | Τι περιλαμβάνει |
|---|---|---|
| Συμβόλαιο συντήρησης αποχετεύσεων | Από 15 € μηνιαίως | Προληπτικός, περιοδικός έλεγχος και συντήρηση του δικτύου αποχέτευσης ώστε να αποφεύγονται οι φραγές και οι βλάβες. |
| Απόφραξη νιπτήρα | Από 50 € | Αποκατάσταση της ροής στον νιπτήρα του μπάνιου που έχει βουλώσει από τρίχες, σαπούνι ή υπολείμματα. |
| Απόφραξη μπανιέρας / ντουζιέρας | Από 50 € | Απόφραξη μπανιέρας ή ντουζιέρας ώστε να αδειάζει και να φεύγει ομαλά το νερό. |
| Απόφραξη λεκάνης | Από 50 € | Άμεση απόφραξη της λεκάνης της τουαλέτας από χαρτί ή ξένα αντικείμενα. |
| Απόφραξη σιφωνιού | Από 50 € | Απόφραξη σιφωνιών νεροχύτη, νιπτήρα, μπανιέρας και δαπέδου που συγκεντρώνουν ακαθαρσίες, λίπη και τρίχες και προκαλούν στάσιμα νερά. |
| Απόφραξη υδρορροής | Από 50 € | Απομάκρυνση φύλλων και φερτών υλικών από τις υδρορροές ώστε να απορρέουν σωστά τα όμβρια. |
| Απόφραξη νεροχύτη | Από 60 € | Απόφραξη του νεροχύτη της κουζίνας από λίπη και υπολείμματα τροφών που συσσωρεύονται με τον χρόνο. |
| Απόφραξη κεντρικού φρεατίου | Από 60 € | Απόφραξη του κεντρικού φρεατίου της οικίας ή της πολυκατοικίας για την απρόσκοπτη απορροή των λυμάτων. |
| Έλεγχος με κάμερα | Από 80 € | Εντοπισμός του προβλήματος μέσα στους σωλήνες με ειδική κάμερα, χωρίς σπασίματα και περιττές κοστοβόρες εργασίες. |
| Καθαρισμός κεντρικής αποχέτευσης | Από 80 € | Ενδελεχής καθαρισμός του κεντρικού αγωγού αποχέτευσης, συνήθως με υδραυλικό πιεστικό μηχάνημα υψηλής πίεσης. |
Όλες οι παραπάνω τιμές αναγράφονται χωρίς Φ.Π.Α. και είναι ενδεικτικές, καθώς το τελικό κόστος διαμορφώνεται επιτόπου από τον τεχνικό μας ανάλογα με την έκταση και τη δυσκολία της κάθε εργασίας. Οι τιμές αφορούν προγραμματισμένα ραντεβού, ενώ ενδέχεται να διαφοροποιηθούν τις Κυριακές, τις επίσημες αργίες ή για κλήσεις μετά τις 20:00. Όσον αφορά τα συμβόλαια συντήρησης, αυτά διαμορφώνονται κατόπιν συνεννόησης, προσαρμοσμένα πάντα στις δικές σας ανάγκες και απαιτήσεις.
FAQ – Συχνές Ερωτήσεις
Χάρτης Κηφισιάς
Καλέστε μας
Για απόφραξη στην Κηφισιά, οποιαδήποτε ώρα: 6944 382825. Καλύπτουμε Κεφαλάρι, Πολιτεία, Στροφύλι, Νέα και Κάτω Κηφισιά, Αδάμες και το εμπορικό κέντρο, με πιεστικό, κάμερα ελέγχου, κοπτικό ριζών και αντλίες.
Δείτε όλες τις υπηρεσίες απόφραξης και συντήρησης αποχέτευσης, τις αποφράξεις στη Νέα Ερυθραία ή τις Αποφράξεις στο Μαρούσι.
Περιοχές εξυπηρέτησης
Καλύπτουμε επίσης όλες τις γύρω περιοχές και τα προάστια με κινητά συνεργεία ανά προάστιο, έτσι ώστε να ανταποκρινόμαστε γρήγορα στις κλήσεις σας.

Ξεβούλωμα λεκάνης. Σε σπίτι με μπάνια σε δύο ή τρεις στάθμες, η λεκάνη που θα δείξει πρώτη το πρόβλημα είναι πάντα η χαμηλότερη — του ισογείου, του ξενώνα ή του υπογείου — ενώ τα επάνω μπάνια συνεχίζουν να δουλεύουν κανονικά για μέρες. Αυτό δεν σημαίνει ότι φταίει εκείνη η λεκάνη: σημαίνει ότι η στάθμη των λυμάτων έχει ήδη ανέβει στην εξωτερική γραμμή και το χαμηλότερο σημείο είναι το πρώτο που τη συναντά. Δες την
Απόφραξη νιπτήρα και μπανιέρας. Είναι οι μόνες επεμβάσεις που μένουν εξ ολοκλήρου μέσα στο σπίτι και τελειώνουν σε μισή ώρα. Σε ανακαινισμένα μπάνια δουλεύουμε αποκλειστικά από το σιφώνι και την υπερχείλιση, χωρίς να πειραχτεί πλακίδιο ή επιτοίχιο σώμα. Αν όμως ο νιπτήρας αργεί ταυτόχρονα με τη μπανιέρα και το ντους του ίδιου μπάνιου, το πρόβλημα είναι ήδη στη γραμμή έξω από το μπάνιο και η επέμβαση αλλάζει. Δες την
Απόφραξη νεροχύτη. Η κουζίνα σε μονοκατοικία απέχει συχνά δέκα και δεκαπέντε μέτρα από το πρώτο φρεάτιο, με μεγάλη οριζόντια διαδρομή κάτω από δάπεδο ή πλακόστρωτο και ελάχιστη κλίση. Το λίπος δεν προλαβαίνει να φύγει: επικάθεται σε όλο αυτό το μήκος και στενεύει τη διάμετρο ομοιόμορφα, γι’ αυτό το πρόβλημα εμφανίζεται σταδιακά και όχι από τη μια μέρα στην άλλη. Το ζεστό νερό δίνει δύο μέρες ανακούφισης. Η λύση είναι μηχανικός καθαρισμός όλης της διαδρομής, όχι του σιφωνιού. Δες την
Απόφραξη σιφωνιού. Στα υπόγεια που βρίσκονται χαμηλότερα από τον αγωγό του δρόμου, το σιφώνι δαπέδου δεν αδειάζει με βαρύτητα: εξαρτάται από την αντλία και τη βαλβίδα αντεπιστροφής. Όταν λιμνάζει νερό γύρω από αυτό, τις περισσότερες φορές δεν έχει φράξει το σιφώνι — έχει σταματήσει η αντλία ή έχει κολλήσει το φλοτέρ. Ελέγχουμε και τα τρία μαζί, γιατί ο καθαρισμός μόνο του σιφωνιού αφήνει τον χώρο εκτεθειμένο στην επόμενη βροχή. Δες την
Απόφραξη φρεατίου στην αυλή. Σε μεγάλο οικόπεδο δεν υπάρχει ένα φρεάτιο αλλά δύο ή τρία, σε σειρά από το σπίτι προς τον δρόμο, και συχνά τα μισά είναι σκεπασμένα με χώμα, γκαζόν ή πλακόστρωση από παλιότερη διαμόρφωση του κήπου. Το πρώτο που ανοίγουμε δίνει αμέσως την κατεύθυνση: αν είναι γεμάτο, η φράξη είναι μετά από αυτό· αν είναι άδειο, είναι πριν. Αυτό μόνο γλιτώνει μία ώρα ψαξίματος και κάθε πιθανότητα να σκάψουμε σε λάθος σημείο. Δες την