Question 1

Accepted Answer

Ο κεντρικός αγωγός είναι κοινόχρηστος και η συντήρησή του ανήκει στη διαχείριση της πολυκατοικίας. Τα σωληνώματα εντός του διαμερίσματος ευθύνεται ο ιδιοκτήτης.

Question 2

Accepted Answer

Σε σπάνιες περιπτώσεις, αν η σύνδεση με τον κεντρικό αποχετευτικό αγωγό του Δήμου έχει πρόβλημα, μπορεί να υπάρξει οσμή. Αυτό χρειάζεται επικοινωνία με τον αρμόδιο Δήμο.

Question 3

Πόσο κοστίζει μια αποφράξη σε πολυκατοικία;

Accepted Answer

Το κόστος εξαρτάται από την έκταση του προβλήματος και τον τύπο παρέμβασης. Μια επαγγελματική εκτίμηση στον χώρο σας δίνει ακριβή εικόνα χωρίς κόστος.

Question 4

Μπορεί η δυσοσμία από την αποχέτευση να επηρεάσει την υγεία μου;

Accepted Answer

Ναι, και δεν πρέπει να το υποτιμάτε. Τα αέρια που εκλύονται από τις αποχετεύσεις — κυρίως υδρόθειο (H₂S) και αμμωνία — σε χαμηλές συγκεντρώσεις προκαλούν πονοκεφάλους, ναυτία και ερεθισμό του αναπνευστικού. Σε κλειστούς χώρους με ανεπαρκή αερισμό και έντονη οσμή, η έκθεση μπορεί να επιδεινώσει άσθμα και αλλεργίες. Αν η μυρωδιά είναι ιδιαίτερα έντονη, αερίστε αμέσως τον χώρο και αποφύγετε παρατεταμένη παραμονή σε αυτόν μέχρι να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα.

Question 5

Γιατί η μυρωδιά είναι πιο έντονη τις νυχτερινές ώρες;

Accepted Answer

Αυτό είναι πιο συχνό από ό,τι νομίζετε και έχει συγκεκριμένη εξήγηση. Τις βραδινές ώρες η χρήση του αποχετευτικού δικτύου μειώνεται σημαντικά, με αποτέλεσμα οι αγωγοί να έχουν χαμηλότερη πίεση ροής. Σε συνδυασμό με τη νυχτερινή πτώση θερμοκρασίας που επηρεάζει τη συμπεριφορά των αερίων, τα αέρια «ανεβαίνουν» πιο εύκολα μέσα από τα σιφόν. Επίσης, τα σπίτια είναι πιο κλειστά τη νύχτα, οπότε η μυρωδιά γίνεται πιο αντιληπτή. Αν το φαινόμενο είναι καθημερινό, υποδηλώνει πρόβλημα στον εξαερισμό του δικτύου.

Question 6

Γιατί η βροχή επιδεινώνει τη δυσοσμία της αποχέτευσης;

Accepted Answer

Πολύ συχνή παρατήρηση, ειδικά σε παλαιότερες πολυκατοικίες. Όταν βρέχει έντονα, μεγάλες ποσότητες νερού εισέρχονται στο αποχετευτικό δίκτυο και «ανακατεύουν» τα ιζήματα που έχουν συσσωρευτεί στον πυθμένα των αγωγών. Αυτά τα ιζήματα — λίπη, οργανικά υπολείμματα, λάσπη — εκλύουν αέρια όταν διαταραχθούν. Επιπλέον, η αυξημένη υγρασία στον αέρα κάνει τις οσμές πιο έντονες και πιο «βαριές». Αν αυτό συμβαίνει συστηματικά, αξίζει να ελεγχθεί η κατάσταση του κεντρικού αγωγού.

Question 7

Μπορώ να χρησιμοποιήσω χλωρίνη για να εξαλείψω τη μυρωδιά;

Accepted Answer

Η χλωρίνη αντιμετωπίζει προσωρινά τη μυρωδιά αλλά δεν λύνει το πρόβλημα — απλώς το καλύπτει. Αραιωμένη χλωρίνη (1 κουταλιά σε 1 λίτρο νερό) μπορεί να ρίχνεται περιστασιακά στις αποχετεύσεις ως μέτρο υγιεινής, αλλά η συχνή ή αλόγιστη χρήση της φθείρει τα πλαστικά και τα λαστιχένια εξαρτήματα των σωληνώσεων. Επιπλέον, η ανάμειξή της με ούρα ή άλλα χημικά μπορεί να δημιουργήσει τοξικά αέρια. Προτιμήστε τις φυσικές μεθόδους (σόδα, ξύδι, ένζυμα) για τακτική χρήση.

Question 8

Πόσο συχνά πρέπει να γίνεται προληπτικός καθαρισμός του κεντρικού αγωγού σε μια πολυκατοικία;

Accepted Answer

Ως γενικός κανόνας, ο κεντρικός αγωγός μιας πολυκατοικίας καλό είναι να καθαρίζεται επαγγελματικά τουλάχιστον κάθε 2 χρόνια. Σε κτίρια με πολλά διαμερίσματα (άνω των 8), παλαιές σωληνώσεις ή ιστορικό αποφράξεων, ο συνιστώμενος κύκλος μειώνεται σε κάθε 12-18 μήνες. Ο προληπτικός καθαρισμός κοστίζει πολύ λιγότερο από την αντιμετώπιση μιας σοβαρής απόφραξης και αποτρέπει ζημιές σε ιδιοκτησίες (πλημμύρες, υγρασία, αντεπιστροφή λυμάτων). Η απόφαση λαμβάνεται από τη γενική συνέλευση της πολυκατοικίας και βαρύνει τα κοινόχρηστα.

Question 9

Τι γίνεται αν ο ένοχος για τη μυρωδιά είναι το διαμέρισμα κάποιου γείτονα που αρνείται να συνεργαστεί;

Accepted Answer

Πρόκειται για μια κατάσταση που δημιουργεί τριβές στις πολυκατοικίες. Νομικά, κάθε ιδιοκτήτης ή ένοικος έχει την υποχρέωση να συντηρεί τις σωληνώσεις εντός του διαμερίσματός του ώστε να μην βλάπτει τους υπόλοιπους. Αν ένας γείτονας αρνείται να αναλάβει ευθύνη, μπορείτε: α) να αιτηθείτε επίσημη παρέμβαση του διαχειριστή με γραπτή εξώδικη όχληση, β) να ζητήσετε τεχνική έκθεση από εταιρεία αποφράξεων που να αποδεικνύει την πηγή του προβλήματος, και γ) εφόσον επιμένει η άρνηση, να προσφύγετε στο Ειρηνοδικείο. Η τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση είναι το πιο χρήσιμο εργαλείο σε αυτή την περίπτωση.

Μυρίζει η αποχέτευση της πολυκατοικίας;

ΑΠΟΦΡΑΞΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Μυρίζει η αποχέτευση της πολυκατοικίας;

Πώς ξεβουλώνω βουλωμένη λεκάνη από αρωματικό: Οδηγός βήμα-βήμα

Πώς Ξεβουλώνω το Σιφώνι Δαπέδου

Πώς κάνω ξεβούλωμα νεροχύτη με ατσαλίνα Βήμα-Βήμα

Αποφράξεις – Απολυμάνσεις: Πώς συνδέονται

Πώς καθαρίζω το νεροχύτη με φυσικά υλικά – Οδηγός βήμα βήμα

Πώς να ξεβουλώσω το πλυντήριο ρούχων που δεν αδειάζει τα νερά

Πως γίνεται ο Έλεγχος Αποχέτευσης με Κάμερα

Πώς γίνεται η απόφραξη αποχέτευσης με πιεστικό υδροβολής

Νέο κρατικό πρόγραμμα επιδότησης για σύνδεση κατοικιών με το δίκτυο αποχέτευσης.

Η επεξεργασία λυμάτων αποχετεύσεων στη λειψυδρία

Καθαρισμός νιπτήρα μπάνιου με φυσικά μέσα

Πως να κάνετε απόφραξη λεκάνης με ΠΙΓΚΑΛ

Αποφράξεις Αποχετεύσεων: Αίτια, Πρόληψη και Αντιμετώπιση

ΕΠΩΦΕΛΗΘΕΙΤΕ

Η πρότασή μας για να είστε πάντα καθαροί και κερδισμένοι!