Αποφράξεις Παλαιό Ψυχικό

ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ. Παρέχουμε υπηρεσίες απόφραξης και καθαρισμού αποχετεύσεων με τεχνολογικά εργαλεία τελευταίας γενιάς. Πραγματοποιούμε διάγνωση κι έλεγχο σωληνώσεων με κάμερα υψηλής ευκρίνειας. Αφαιρούμε και απομακρύνουμε ρίζες δένδρων που έχουν εισέλθει στους σωλήνες. Διενεργούμε αντλήσεις υδάτων από πλημμύρες ή διαρροές. Είμαστε ειδικοί στο ξεβούλωμα οποιουδήποτε εμποδίου με μεθόδους που δεν φθείρουν τις σωληνώσεις.

Το Παλαιό Ψυχικό σχεδιάστηκε το 1923 από την ΚΕΚΡΟΨ ως η πρώτη κηπούπολη της Ελλάδας, με ρυμοτομικό του αρχιτέκτονα Αλέξανδρου Νικολούδη. Ένας όρος ήταν θεμελιώδης από την πρώτη μέρα και κρατάει ακόμη: κάθε κατοικία να περιβάλλεται από κήπο. Εκατό χρόνια μετά, αυτός ο όρος είναι και ο λόγος που οι αποφράξεις εδώ είναι διαφορετικές από παντού αλλού — γιατί σημαίνει ότι ο αγωγός κάθε ακινήτου περνά, υποχρεωτικά, κάτω από χώμα με δέντρα.

24 ώρες – 365 ημέρες
Είμαστε κοντά σας στο Παλαιό Ψυχικό, όταν μας χρειαστείτε. Ένα τηλεφώνημά σας είναι αρκετό για να επέμβουμε άμεσα.
6944 382825

Κάθε παρεχόμενη υπηρεσία αποφράξεων στο Παλαιό Ψυχικό για τα αποχετευτικά σας δίκτυα συνοδεύεται από εγγυημένα αποτελέσματα και άριστη εξυπηρέτηση. Οι τεχνικοί μας θα αντιμετωπίσουν το πρόβλημά σας χωρίς καμία αναστάτωση στο χώρο σας με ευγένεια και προθυμία, σεβόμενοι πάντα την ιδιοκτησία σας.

Πόσο γρήγορα φτάνει συνεργείο απόφραξης στο Παλαιό Ψυχικό;

Το συνεργείο φτάνει στο Παλαιό Ψυχικό συνήθως σε 25 έως 40 λεπτά από την κλήση. Τις νυχτερινές ώρες και τα Σαββατοκύριακα η άφιξη είναι κοντά στα 20. Στους καμπυλωτούς δρόμους του αρχικού σχεδίου, όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη και οι αυλόπορτες απέχουν από τον δρόμο, υπολογίστε λίγα λεπτά επιπλέον για την προσέγγιση.

Πείτε μας στο τηλέφωνο αν υπάρχει πισίνα στο ακίνητο και αν ο κήπος έχει αυτόματο πότισμα. Δεν είναι ερωτήσεις ευγενείας: και τα δύο αλλάζουν τι περιμένουμε να βρούμε μέσα στον αγωγό, και το δεύτερο είναι ο καλύτερος προγνωστικός δείκτης για ρίζες που υπάρχει στην περιοχή.

Το αποχετευτικό δίκτυο του Παλαιού Ψυχικού

Το Ψυχικό ξεκίνησε με δικές του υποδομές. Η εταιρεία που το δημιούργησε έφτιαξε τις δικές της υπηρεσίες ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, και χάραξε το πρώτο ιδιωτικό ρυμοτομικό σχέδιο της χώρας. Σε ορισμένα ακίνητα, τμήματα της ιδιωτικής αποχέτευσης έχουν ηλικία που μετριέται σε δεκαετίες και όχι σε χρόνια.

Το ουσιαστικό όμως δεν είναι η ηλικία αλλά το περιβάλλον του αγωγού. Σε κάθε άλλη περιοχή της Αττικής, η διαδρομή από το σπίτι στον δρόμο μπορεί να περνά κάτω από τσιμέντο, πλακόστρωτο ή ράμπα — ξηρό, σταθερό, χωρίς ρίζες. Εδώ, επειδή ο κήπος είναι υποχρεωτικός από τον σχεδιασμό, η διαδρομή περνά σχεδόν πάντα κάτω από φυτεμένο έδαφος. Και αυτό το έδαφος, στα περισσότερα ακίνητα, ποτίζεται κάθε μέρα όλο το καλοκαίρι.

Ένα ριζικό σύστημα που ποτίζεται τεχνητά γίνεται πολύ μεγαλύτερο και πυκνότερο απ’ όσο θα άντεχε το φυσικό έδαφος της Αττικής, και δεν περνά τη θερινή περίοδο αδράνειας που περνά ένα δέντρο σε ξερό προάστιο. Περισσότερη ρίζα, για περισσότερους μήνες, γύρω από έναν αγωγό με αρμούς.

Ιδιαιτερότητες του δικτύου στο Παλαιό Ψυχικό

• Ο κήπος είναι όρος, όχι επιλογή. Από το 1923, κάθε κατοικία περιβάλλεται από κήπο. Δεν υπάρχει εκδοχή του ακινήτου όπου ο αγωγός περνά από «καθαρό» έδαφος.
• Το πότισμα συντηρεί υπερμέγεθες ριζικό σύστημα. Είναι η βασική διαφορά από κάθε άλλη περιοχή με κήπους: η ανάπτυξη δεν σταματά τον Ιούλιο.
• Το δέντρο δεν κόβεται. Τα ώριμα δέντρα είναι μέρος της ταυτότητας και της αξίας του ακινήτου. Η πρόταση «κόψτε το δέντρο» δεν είναι λύση εδώ — άρα η διαχείριση των ριζών είναι προγραμματισμένη συντήρηση, όχι μία επέμβαση.
• Η εκσκαφή κοστίζει δύο φορές. Μία για την εργασία και μία για την αποκατάσταση γκαζόν, φύτευσης ή πλακόστρωσης. Γι’ αυτό ο ακριβής εντοπισμός πριν από κάθε σκάψιμο δεν είναι πολυτέλεια αλλά οικονομία.
• Πισίνες και μηχανοστάσια. Το ανάστροφο πλύσιμο του φίλτρου στέλνει άμμο στο δίκτυο, και το μηχανοστάσιο είναι ένας ακόμη χώρος με αντλίες και σιφώνια κάτω από τη στάθμη.
• Βοηθητικοί χώροι που δεν τους θυμάται κανείς. Δεύτερη κουζίνα, πλυσταριό, χώροι προσωπικού: δουλεύουν καθημερινά και δεν μπαίνουν ποτέ στη συζήτηση για συντήρηση.

Ποιες περιοχές του Παλαιού Ψυχικού καλύπτουμε και τι συναντάμε

ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΠΑΝΤΟΣ ΕΙΔΟΥΣ
ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ

Στο Παλαιό Ψυχικό ρωτάμε πρώτα πόσα σημεία νερού έχει το ακίνητο και ποια χρησιμοποιούνται. Σε μεγάλη κατοικία η απάντηση σχεδόν πάντα εκπλήσσει: υπάρχουν σημεία που δουλεύουν καθημερινά χωρίς να τα σκέφτεται κανείς, και σημεία που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για μήνες. Και τα δύο δημιουργούν προβλήματα, για αντίθετους λόγους.

• Απόφραξη νεροχύτη. Η κύρια κουζίνα μιας μεγάλης κατοικίας είναι συνήθως η λιγότερο προβληματική. Το πρόβλημα βρίσκεται στη βοηθητική κουζίνα και στο πλυσταριό — χώρους που υπάρχουν σχεδόν σε κάθε ακίνητο της περιοχής, δουλεύουν καθημερινά, και δεν μπαίνουν ποτέ σε κουβέντα συντήρησης. Εκεί καταλήγουν λίπη, υπολείμματα και χνούδι από πλυντήρια, συχνά σε σωλήνωση μικρότερης διατομής από την κύρια και με μεγαλύτερη οριζόντια διαδρομή μέχρι το φρεάτιο. Όταν μας καλείτε για κουζίνα, ελέγχουμε και τους δύο χώρους. Δείτε την απόφραξη νεροχύτη.
• Ξεβούλωμα λεκάνης. Η λεκάνη λύνεται επιτόπου σε 20 με 40 λεπτά. Σε κατοικία με τέσσερα ή πέντε μπάνια υπάρχει όμως μια κατηγορία προβλήματος που δεν υπάρχει σε διαμέρισμα: το μπάνιο που δεν χρησιμοποιείται. Όταν ένα σιφώνι μένει ξερό για εβδομάδες, χάνεται ο υδραυλικός φραγμός και εμφανίζονται οσμές — που δεν είναι φράξη και δεν λύνονται με απόφραξη. Ο έλεγχος είναι απλός: αν το πρόβλημα είναι οσμή και όχι αργή ροή, η λύση συνήθως είναι λίγο νερό στο σιφώνι μία φορά τον μήνα. Δείτε την απόφραξη λεκάνης.
• Απόφραξη σιφωνιού σε μηχανοστάσιο και πλυσταριό. Τα σιφώνια δαπέδου στο μηχανοστάσιο της πισίνας, στο λεβητοστάσιο και στο πλυσταριό είναι τα σημεία με το πιο ιδιαίτερο φορτίο σε ολόκληρο το ακίνητο: άμμος από φίλτρα, χνούδι από πλυντήρια, και νερό που περιέχει υπολείμματα χημικών της πισίνας. Η άμμος είναι το κρίσιμο: δεν επιπλέει και δεν διαλύεται — κάθεται στον πάτο και συμπιέζεται. Ένα σιφώνι που φαίνεται καθαρό και δεν παίρνει νερό έχει σχεδόν πάντα ίζημα από κάτω, και θέλει υδροβολή και όχι ατσαλίνα. Δείτε την απόφραξη σιφωνιού.
• Απόφραξη νιπτήρα και μπανιέρας. Είναι οι δύο επεμβάσεις που μένουν εξ ολοκλήρου μέσα στο σπίτι και τελειώνουν σε μισή ώρα. Σε ανακαινισμένα μπάνια με επιτοίχια σώματα και κρυφές εγκαταστάσεις, δουλεύουμε αποκλειστικά από το σιφώνι και την υπερχείλιση — κανένα πλακίδιο, κανένα κάλυμμα δεν χρειάζεται να πειραχτεί. Δείτε την απόφραξη νιπτήρα και την απόφραξη μπανιέρας.
• Απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης. Η κύρια γραμμή διασχίζει τον κήπο — και αυτή είναι όλη η ιστορία. Είναι το τμήμα όπου συναντιούνται όλα τα σημεία του ακινήτου, είναι το μακρύτερο, και είναι το μόνο που βρίσκεται μόνιμα μέσα σε ποτισμένο, ζωντανό έδαφος. Όταν σταματούν ταυτόχρονα περισσότερα σημεία του σπιτιού, η δουλειά είναι εκεί. Δουλεύουμε με πιεστικό και σχεδόν πάντα μαζί με κάμερα, γιατί στο Παλαιό Ψυχικό το ερώτημα δεν είναι μόνο «πού φράζει» αλλά «γιατί φράζει πάλι» — και η απάντηση βρίσκεται συνήθως στους αρμούς. Δείτε την απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης.
• Απόφραξη υδρορροής. Σε κατοικία με ψηλά δέντρα γύρω και πάνω από τη στέγη, οι υδρορροές γεμίζουν φύλλα και βελόνες όλο τον χρόνο. Η διαφορά εδώ είναι πού καταλήγει το νερό που δεν κατεβαίνει: στον κήπο, δηλαδή στο ίδιο έδαφος όπου το ριζικό σύστημα είναι ήδη υπερτροφικό από το πότισμα. Μια παραμελημένη υδρορροή τροφοδοτεί έμμεσα το πρόβλημα των ριζών. Δείτε την απόφραξη υδρορροής.
• Εφαρμόζουμε τις καλύτερες τεχνικές για Ξεβούλωμα φρεατίου, καθαρισμό και τακτική συντήρηση για να μην έχετε ποτέ πρόβλημα στο πιο νευραλγικό σημείο του αποχετευτικού σας συστήματος.

Απόφραξη από ρίζες δένδρων

Είναι η κύρια αιτία απόφραξης στο Παλαιό Ψυχικό, και αξίζει να εξηγηθεί σωστά, γιατί η συνηθισμένη εξήγηση δεν αρκεί για αυτή την περιοχή.

Γιατί εδώ το πρόβλημα είναι εντονότερο

Ο μηχανισμός είναι ο ίδιος σε κάθε προάστιο: ένας αρμός που στάζει, μια τρίχα ρίζας που μπαίνει, και με τα χρόνια ένα πλέγμα που συγκρατεί ό,τι περνά. Στο Παλαιό Ψυχικό όμως δρουν δύο πολλαπλασιαστές που δεν υπάρχουν αλλού.

Ο πρώτος είναι το σχέδιο: ο κήπος είναι υποχρεωτικός, άρα η διαδρομή του αγωγού περνά εξ ορισμού μέσα από φυτεμένο έδαφος. Δεν υπάρχει η εναλλακτική του αγωγού κάτω από τσιμέντο.

Ο δεύτερος είναι το πότισμα. Το αυτόματο σύστημα κρατάει το έδαφος υγρό όλο το καλοκαίρι, όταν σε κάθε άλλο σημείο της Αττικής το δέντρο επιβραδύνει. Το αποτέλεσμα είναι ριζικό σύστημα μεγαλύτερο, πυκνότερο και ενεργό περισσότερους μήνες τον χρόνο — γύρω από έναν αγωγό που έχει αρμούς.

Το δέντρο δεν κόβεται: η διαχείριση γίνεται προγραμματισμένη

Σε άλλη περιοχή, όταν η κάμερα δείξει ρίζα από συγκεκριμένο δέντρο, μια από τις επιλογές είναι η απομάκρυνση του δέντρου. Εδώ αυτή η επιλογή πρακτικά δεν υπάρχει: τα ώριμα δέντρα είναι μέρος της αξίας και του χαρακτήρα του ακινήτου, και κανείς δεν τα θυσιάζει για έναν σωλήνα.

Αυτό αλλάζει τη σωστή πρόταση. Δεν υπάρχει «οριστική λύση» που να κρατάει για πάντα με το δέντρο στη θέση του. Υπάρχει πρόγραμμα: κοπή ριζών με ειδική κεφαλή στο πιεστικό κάθε δύο ή τρία χρόνια, ανάλογα με το τι έδειξε ο τελευταίος έλεγχος, και αντικατάσταση τμήματος μόνο όπου ο αρμός έχει ανοίξει τόσο που ο κύκλος να έχει γίνει ετήσιος.

Είναι η έντιμη απάντηση, και είναι επίσης η φθηνότερη: ένας προγραμματισμένος καθαρισμός κάθε δυο-τρία χρόνια κοστίζει κλάσμα του τι κοστίζουν τρεις έκτακτες επεμβάσεις και μια εκσκαφή σε διαμορφωμένο κήπο. Δείτε την απόφραξη από ρίζες δένδρων.

Πιεστικό μηχάνημα απόφραξης

Σε ιδιωτικό δίκτυο που διασχίζει ολόκληρο κήπο, η ατσαλίνα ούτε φτάνει αξιόπιστα στο σημείο του προβλήματος ούτε καθαρίζει τα τοιχώματα — ανοίγει μια δίοδο μέσα στη μάζα και τελειώνει εκεί. Η υδροβολή φέρνει τη δική της ροή και επαναφέρει την πραγματική διατομή σε όλο το μήκος, και εδώ κάνει και κάτι ακόμη.

Η κεφαλή κοπής ριζών

Στο Παλαιό Ψυχικό το πιεστικό δεν χρησιμοποιείται κυρίως για λίπη αλλά για ρίζες. Η ίδια μηχανή, με διαφορετική κεφαλή, κόβει το ριζικό πλέγμα και καθαρίζει τη μάζα που έχει μαζευτεί γύρω του — σε μία επίσκεψη, χωρίς εκσκαφή και χωρίς να πειραχτεί ο κήπος.

Αυτό είναι και ο λόγος που ο προγραμματισμένος καθαρισμός έχει νόημα εδώ: η εργασία είναι μη επεμβατική, οπότε μπορεί να επαναλαμβάνεται χωρίς κόστος αποκατάστασης.

Πρόσβαση και προγραμματισμός

Σε ακίνητα με προσωπικό, σε διπλωματικές κατοικίες και σε ιδρύματα της περιοχής η εργασία προγραμματίζεται: συγκεκριμένη ώρα, συνεννόηση με τον υπεύθυνο του ακινήτου, και όπου χρειάζεται εκτός ωραρίου λειτουργίας. Χρειαζόμαστε από πριν τρία πράγματα — σημείο στάθμευσης κοντά στην αυλόπορτα, πρόσβαση στα φρεάτια του κήπου, και παροχή νερού.

Χημικά δεν χρησιμοποιούμε. Στους παλιούς αρμούς που έχουν ήδη δεχτεί ρίζες, τα καυστικά προϊόντα φθείρουν τη στεγανότητα και διευρύνουν ακριβώς το άνοιγμα από το οποίο μπαίνει η ρίζα. Δείτε τον καθαρισμό αποχέτευσης με πιεστικό.

Έλεγχος και διάγνωση αποχέτευσης με κάμερα

Ο έλεγχος με κάμερα διαρκεί 30 με 60 λεπτά, δεν απαιτεί κανένα σπάσιμο, και δίνει τρία πράγματα: τη θέση του προβλήματος σε μέτρα, την αιτία του, και την κατάσταση του σωλήνα γύρω από αυτό. Στο Παλαιό Ψυχικό το τρίτο είναι το σημαντικότερο.

Γιατί εδώ προηγείται πάντα της εκσκαφής

Σε διαμορφωμένο κήπο, η εκσκαφή έχει δύο κόστη: την εργασία και την αποκατάσταση. Γκαζόν, αυτόματο πότισμα, φύτευση ή πλακόστρωση που ανοίγονται πρέπει να ξαναγίνουν, και αυτό συχνά κοστίζει περισσότερο από την υδραυλική εργασία.

Η κάμερα με πομπό δίνει τη θέση και το βάθος του αγωγού από την επιφάνεια. Σημαίνει ότι, αν τελικά χρειαστεί εκσκαφή, ανοίγεται ένα σημείο και όχι μια τάφρος — και ανοίγεται στο σωστό σημείο.

Η παρακολούθηση που δικαιολογεί το πρόγραμμα

Η δεύτερη χρήση είναι διαχρονική. Όταν το πρόβλημα των ριζών αντιμετωπίζεται με πρόγραμμα και όχι με έκτακτες κλήσεις, ο έλεγχος μετά από κάθε καθαρισμό δείχνει πόσο έχει προχωρήσει ο αρμός — και επομένως πότε αξίζει ο επόμενος καθαρισμός και πότε έχει έρθει η ώρα να αλλάξει το τμήμα. Δείτε τον διαγνωστικό έλεγχο με κάμερα.

Ενημερώστε μας πριν από την έναρξη των εργασιών με κάμερα, και θα σας παραδώσουμε ψηφιακή καταγραφή της επιθεώρησης σε USB ή SD card με τη διάγνωση. Τα καλά νέα με τη χρήση της κάμερας είναι ότι δεν χρειάζεται πλέον να μαντέψετε ποιό είναι το πραγματικό πρόβλημα.

Απόφραξη φρεατίου

Το φρεάτιο ακαθάρτων συγκεντρώνει τα λύματα του ακινήτου πριν φύγουν στον αγωγό του δρόμου, και είναι επίσης το σημείο από το οποίο γίνεται κάθε σοβαρή εργασία. Σε μεγάλο οικόπεδο δεν υπάρχει ένα: υπάρχουν δύο, τρία ή τέσσερα σε σειρά, σε κάθε αλλαγή κατεύθυνσης της διαδρομής.

Κρυμμένα μέσα στη διαμόρφωση

Στο Παλαιό Ψυχικό τα φρεάτια σπάνια φαίνονται. Ο κήπος έχει ξαναδιαμορφωθεί μία ή δύο φορές μέσα σε δεκαετίες, και τα καπάκια βρίσκονται κάτω από γκαζόν, βότσαλο, φυτεμένες αναβαθμίδες ή πλακόστρωση που έγινε αργότερα.

Ο εντοπισμός γίνεται με τη λογική της διαδρομής και, όπου χρειάζεται, με πομπό στην κάμερα. Είναι μέρος της δουλειάς και δεν χρεώνεται χωριστά — αλλά αν ο κηπουρός ή ο υπεύθυνος του ακινήτου ξέρει πού είναι, γλιτώνουμε και οι δύο μισή ώρα.

Κάθε πότε καθαρίζεται

Σε ακίνητο με ώριμα δέντρα κοντά στη διαδρομή — δηλαδή στα περισσότερα εδώ — μία φορά τον χρόνο, ιδανικά νωρίς το φθινόπωρο. Σε ακίνητο με πισίνα, στην ίδια επίσκεψη ελέγχεται και το σιφώνι του μηχανοστασίου.

Ο καθαρισμός δεν σταματά στο φρεάτιο: συνεχίζει στη γραμμή που φεύγει από αυτό, γιατί εδώ ο σκοπός δεν είναι μόνο να αδειάσει ο χώρος αλλά να αφαιρεθεί το ριζικό υλικό από το επόμενο τμήμα. Δείτε την απόφραξη φρεατίων.

Πισίνες και μηχανοστάσια

Σε ακίνητο με πισίνα υπάρχει μια πηγή φορτίου που δεν την έχει κανένα άλλο σπίτι: το ανάστροφο πλύσιμο του φίλτρου. Κάθε φορά που γίνεται, το νερό που απορρίπτεται κουβαλά άμμο ή διατομίτη από το φίλτρο, μαζί με ό,τι είχε συγκρατήσει.

Αν αυτό καταλήγει σε σιφώνι ή φρεάτιο του ακινήτου, η άμμος δεν φεύγει παρακάτω — καθιζάνει στο πρώτο σημείο όπου η ροή επιβραδύνει και συμπιέζεται σε στρώμα που δεν ξεπλένεται. Είναι η συνηθέστερη αιτία για φρεάτιο που γεμίζει πολύ πιο γρήγορα απ’ όσο δικαιολογεί η χρήση του σπιτιού.

Δύο πράγματα αξίζει να ξέρετε. Πρώτον, ότι το σημείο απόρριψης του backwash πρέπει να είναι γνωστό και να ελέγχεται — πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν πού καταλήγει. Δεύτερον, ότι το μηχανοστάσιο είναι χώρος κάτω από τη στάθμη με σιφώνι και αντλίες, άρα υπάγεται στον ίδιο ετήσιο έλεγχο που θα κάνατε για ένα υπόγειο. Δείτε τη συντήρηση αποχετευτικού δικτύου.

Αντλήσεις υδάτων

ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ

Αναλαμβάνουμε άντληση από πλημμυρισμένα υπόγεια, γκαράζ, λεβητοστάσια και μηχανοστάσια πισίνας, όλο το εικοσιτετράωρο, με αντλίες κατάλληλες για καθαρά και ακάθαρτα νερά.

Υπόγεια και μηχανοστάσια κάτω από τη στάθμη

Στις κατοικίες της περιοχής οι βοηθητικοί χώροι βρίσκονται συνήθως χαμηλότερα από τον κήπο και από τον δρόμο. Όταν το χώμα κορεστεί — και σε κήπο που ποτίζεται καθημερινά, κορένεται νωρίτερα — η πίεση βρίσκει τη παραμικρή αστοχία στη στεγάνωση ή στη σύνδεση της αποστράγγισης.

Ο έλεγχος πριν το φθινόπωρο αφορά την αντλία με το φλοτέρ και τη βαλβίδα αντεπιστροφής, το φρεάτιο συλλογής, και την αποστράγγιση περιμετρικά του κτιρίου. Σε ακίνητο με αυτόματο πότισμα αξίζει και μια δεύτερη ματιά: πρόγραμμα ποτίσματος που βρέχει υπερβολικά τη ζώνη δίπλα στο κτίριο είναι αιτία χρόνιας υγρασίας που κανείς δεν συνδέει με την άρδευση. Δείτε τις αντλήσεις υδάτων.

Ευθύνη και όριο με την ΕΥΔΑΠ

Το δίκτυο μέσα στο οικόπεδο — σωληνώσεις, φρεάτια, αποστράγγιση — ανήκει στον ιδιοκτήτη. Από το όριο της ιδιοκτησίας και μετά, στον αγωγό του δρόμου, η ευθύνη είναι της ΕΥΔΑΠ. Στην πράξη, στη συντριπτική πλειονότητα των κλήσεων που δεχόμαστε από το Παλαιό Ψυχικό το πρόβλημα βρίσκεται στο ιδιωτικό κομμάτι, και ο λόγος είναι ακριβώς ο κήπος: το δημόσιο δίκτυο δεν περνά από φυτεμένο έδαφος.

Η μέτρηση της κάμερας δίνει τον αριθμό που κρίνει το ερώτημα: σε πόσα μέτρα από το σημείο εισόδου βρίσκεται η φράξη, σε σχέση με την απόσταση μέχρι το όριο. Όταν ο αριθμός δείχνει έξω από το όριο, η σωστή ενέργεια είναι αίτημα προς την ΕΥΔΑΠ — και σας το λέμε, αντί να χρεώσουμε εργασία που δεν θα λύσει τίποτα.

Σε κτίρια με κοινόχρηστες στήλες — υπάρχουν και αυτά στην περιοχή, κυρίως προς την πλευρά της Κηφισίας — ισχύει ο γνωστός κανόνας: ένα διαμέρισμα σημαίνει ιδιωτικό πρόβλημα, δύο ή περισσότερα σημαίνει κοινόχρηστο. Δείτε την απόφραξη πολυκατοικίας.

Όμβρια και φθινοπωρινές βροχές

Σε κηπούπολη η βροχή απορροφάται πολύ περισσότερο απ’ ό,τι σε πυκνοδομημένη περιοχή — και αυτό είναι καλό, με μία εξαίρεση: το νερό που δεν απορροφάται συγκεντρώνεται εκεί όπου υπάρχει σκληρή επιφάνεια, δηλαδή στις ράμπες, στα πλακόστρωτα και στις αυλόπορτες.

Για το κάθε ακίνητο, η προστασία είναι τέσσερα πράγματα μία φορά τον χρόνο, ιδανικά μέσα στον Σεπτέμβριο: καθαρισμός των υδρορροών, καθαρισμός των ιδιωτικών φρεατίων ομβρίων και του καναλιού της ράμπας, έλεγχος της αντλίας όπου υπάρχει υπόγειο ή μηχανοστάσιο, και καθαρισμός του φρεατίου ακαθάρτων. Δείτε τον καθαρισμό φρεατίων και ομβρίων.

Τι να κάνετε μέχρι να έρθει το συνεργείο

1. Σταματήστε κάθε χρήση νερού στο ακίνητο, και σε μεγάλη κατοικία ενημερώστε όποιον βρίσκεται εκεί. Είναι η πιο συχνή παράλειψη: όσο ένα πλυντήριο δουλεύει σε άλλη πτέρυγα, ο όγκος καταλήγει στο σημείο που έχει φράξει.
2. Κλείστε το αυτόματο πότισμα αν η φράξη έχει δώσει υπερχείλιση στον κήπο ή κοντά στο κτίριο. Δεν επηρεάζει την αποχέτευση, αλλά κάθε επιπλέον νερό στο ίδιο έδαφος δυσκολεύει την εργασία.
3. Μη ρίξετε χημικό καθαριστικό. Στους αρμούς που έχουν δεχτεί ρίζες, τα καυστικά προϊόντα διευρύνουν το άνοιγμα από το οποίο μπήκε η ρίζα.
4. Πείτε μας πού είναι τα φρεάτια — ή ρωτήστε τον κηπουρό. Σε μεγάλο οικόπεδο με ξαναδιαμορφωμένο κήπο, αυτή η πληροφορία είναι ο μεγαλύτερος κερδισμένος χρόνος της επέμβασης.

Καλέστε μας

Για απόφραξη στο Παλαιό Ψυχικό, οποιαδήποτε ώρα: 6944 382825. Καλύπτουμε ολόκληρη την περιοχή της αρχικής κηπούπολης, με πιεστικό μηχάνημα, κοπτικό ριζών, κάμερα ελέγχου με πομπό και αντλίες.

Δείτε όλες τις υπηρεσίες απόφραξης και συντήρησης αποχέτευσης, τις αποφράξεις στο Νέο Ψυχικό ή όλες τις περιοχές στα βόρεια προάστια.

Χάρτης Παλαιού Ψυχικού

Το Παλαιό Ψυχικό είναι συνοικισμός και έδρα του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού στο Βόρειο Τομέα Αθηνών. Ήταν από τις πρώτες περιοχές που κατοικήθηκαν πέριξ του κέντρου της Αθήνας. Οικοδομήθηκε και εκτείνεται γύρω από και πάνω στα Τουρκοβούνια από την ανατολική μεριά και, σε συνδυασμό με τη ρυμοτομία της πρότυπης αγγλικής κηπούπολης και το υψηλό εισοδηματικό επίπεδο των κατοίκων του, κατόρθωσε να διατηρήσει το χαρακτήρα της κοινότητας μέχρι και τα πρόσφατα χρόνια. Είναι από τις περιοχές της Αθήνας με το περισσότερο πράσινο και με πολύ καλή θέα, ενώ πολλοί είναι οι δρόμοι όπου θα δει κανείς τους κατοίκους να απολαμβάνουν τον περίπατό τους ή μια βόλτα με το ποδήλατο.

Προέλευση ονομασίας

Το τοπωνύμιο έχει την προέλευσή του από ουσιαστικοποιημένο ουδέτερο του επιθέτου ψυχικός, ψυχικό. Δηλώνει αυτόν που δίνεται για την ψυχή ενός πεθαμένου. Το συγκεκριμένο τοπωνύμιο δόθηκε διότι στην περιοχή αυτή άνοιξε κάποιο πηγάδι ένας ιδιοκτήτης κτήματος, προς χάρη των διερχομένων, με σκοπό τη σωτηρία της ψυχής του. Η παράδοση αποδίδει τη δημιουργία αυτού του φρεατίου στην Αγία Φιλοθέη της οποίας κτήματα βρίσκονταν στην περιοχή εκείνη. Η ίδια παράδοση εντοπίζει το «ψυχικό» της Αγίας Φιλοθέης έξω από τη βόρεια μάντρα του Γηροκομείου, δεξιά του δρόμου όπως κατεβαίνουν τα αυτοκίνητα για να βρεθούν στη διασταύρωση Κηφισίας-Κατεχάκη, όπου έχει ανεγερθεί μικρό προσκυνητάρι.

Ένας λαϊκός θρύλος παλαιότερων εποχών τον οποίον κατέγραψε τον 19ο αιώνα ο Ανδρέας Καρκαβίτσας και αργότερα ο Λίνος Πολίτης αποδίδει την ονομασία του Ψυχικού στην ιστορική πεζοπορία του Φειδιππίδη μετά τη Μάχη του Μαραθώνα. Σύμφωνα με τον θρύλο κάποιες γυναίκες ζήτησαν από τον Φειδιππίδη να «σταματήσει» για να μάθουν την έκβαση της μάχης στην περιοχή της σημερινής Σταμάτας, ενώ στο Ψυχικό παραλίγο να ξεψυχήσει από τη κόπωση.

Πληροφορίες για την περιοχή του Παλαιού Ψυχικού.