ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΑΘΗΝΑ

από 15 €24 ώρες - 365 ημέρες

Η πρότασή μας για να είστε πάντα καθαροί και κερδισμένοι.
Δίνουμε λύση σε κάθε πρόβλημα αποχέτευσης

Myapofraxeis » Αποφράξεις Βόρεια Προάστια » Αποφράξεις Νέο Ηράκλειο

Αποφράξεις Νέο Ηράκλειο

ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ. Με δράση από το 2001 στον τομέα των αποχετευτικών συστημάτων, αποτελούμε την κορυφαία λύση για όλα τα προβλήματα που αντιμετωπίζετε σε κουζίνες, μπάνια, στα σιφώνια, στα φρεάτια και στις υδρορροές του αποχετευτικού σας δικτύου. Πραγματοποιούμε αποφράξεις και καθαρισμό σωλήνων αποχέτευσης, αφαίρεση και απομάκρυνση ριζών, διάγνωση της αποχέτευσης με ψηφιακές κάμερες υψηλής ευκρίνειας, αντλήσεις υδάτων.


24 ώρες – 365 ημέρες
Είμαστε κοντά σας στο Νέο Ηράκλειο, όταν μας χρειαστείτε. Ένα τηλεφώνημά σας είναι αρκετό για να επέμβουμε άμεσα.
6944 382825

Το Ηράκλειο είχε 3.000 κατοίκους το 1928 και περίπου 38.000 το 1981. Ένας δωδεκαπλασιασμός σε πενήντα χρόνια, που έγινε με αντιπαροχή: στη θέση των σπιτιών του αρχικού οικισμού υψώθηκαν πολυκατοικίες πέντε και έξι ορόφων, σε οικόπεδα που είχαν χαραχθεί για μονοκατοικίες. Το αποχετευτικό δίκτυο δεν ξανασχεδιάστηκε από την αρχή — επεκτάθηκε συμπληρωματικά, και αυτό εξηγεί τις περισσότερες κλήσεις που δεχόμαστε από την περιοχή. Το συνεργείο μας δουλεύει 24 ώρες το εικοσιτετράωρο και απαντά στο τηλέφωνο: 6944 382825.

Το αποχετευτικό δίκτυο του Νέου Ηρακλείου

Η πόλη ξεκίνησε ως μικρός οικισμός — το 1837 ο Όθων εγκατέστησε εδώ απόστρατους Βαυαρούς στρατιώτες — και έγινε κοινότητα το 1925 και δήμος το 1948. Η έκρηξη ήρθε μετά, με την αντιπαροχή. Το αποτέλεσμα είναι ένα δίκτυο που εξυπηρετεί σήμερα δεκαπλάσιο πληθυσμό από αυτόν για τον οποίο σχεδιάστηκε, μέσα από αγωγούς που σε πολλά σημεία είναι οι αρχικοί.

Δύο χαρακτηριστικά της δόμησης καθορίζουν τη δουλειά μας εδώ. Το πρώτο είναι η πυκνότητα: τα οικόπεδα είναι μικρά, ο ακάλυπτος σχεδόν ανύπαρκτος, και η κατακόρυφη στήλη μιας πολυκατοικίας εξυπηρετεί οκτώ ή δέκα διαμερίσματα σε διάμετρο που κάποτε θεωρούνταν επαρκής. Το δεύτερο είναι η ανάμειξη χρήσεων: στο Νέο Ηράκλειο το ισόγειο είναι σπάνια κατοικία. Είναι κατάστημα — και πολύ συχνά κατάστημα με κουζίνα.

Ιδιαιτερότητες του δικτύου στο Νέο Ηράκλειο

  • Κατάστημα και κατοικίες στην ίδια στήλη. Ένα ψητοπωλείο ή καφέ στο ισόγειο στέλνει στη γραμμή φορτίο λιπών που δεν έχει καμία σχέση με οικιακή χρήση. Από πάνω του, οκτώ διαμερίσματα εξαρτώνται από την ίδια διαδρομή.
  • Μηδενικός ακάλυπτος. Το φρεάτιο της πολυκατοικίας βρίσκεται συνήθως μέσα στην πιλοτή ή κάτω από τον χώρο στάθμευσης, χωρίς ελεύθερο έδαφος γύρω του. Η πρόσβαση είναι το μισό πρόβλημα.
  • Στήλες της αντιπαροχής. Σε κτίρια των δεκαετιών του ’60 και του ’70, οι κατακόρυφες στήλες είναι οι αρχικές και έχουν μειωμένη εσωτερική διάμετρο από πενήντα χρόνια επικαθίσεων.
  • Η γραμμή του Ηλεκτρικού κόβει την πόλη στη μέση. Οι διαβάσεις και τα κατηφορικά σημεία προς αυτήν συγκεντρώνουν τα όμβρια, και οι εργασίες του δήμου για επέκταση του δικτύου απορροής έχουν στοχεύσει ακριβώς τέτοια σημεία — όπως η κατηφορική οδός Αγίας Τριάδος, πάγια προβληματική, γύρω από τις πλατείες Μανδηλαρά και Αγίας Τριάδας.
  • Ο Πράσινος Λόφος από πάνω. Τα ψηλότερα τμήματα κατεβάζουν νερό προς το κέντρο, και εκεί που η κλίση μηδενίζει κάθονται τα φερτά υλικά.
Κινητό βαν εξοπλισμένο για αποφράξεις αποχετεύσεων

Ποιες περιοχές του Νέου Ηρακλείου καλύπτουμε και τι συναντάμε

ΠεριοχήΤι συναντάμε συχνότερα
Νέο Ηράκλειο (κέντρο, γύρω από τον σταθμό)Πυκνές πολυκατοικίες με καταστήματα στο ισόγειο· λιπώδη φορτία σε κοινόχρηστες στήλες
Παλαιό ΗράκλειοΠαλαιότερα κτίρια και μικρότερα οικόπεδα, αρχικές συνδέσεις με τον αγωγό του δρόμου
Άνω ΗράκλειοΨηλότερες στάθμες· όμβρια και φερτά υλικά που κατεβαίνουν προς το κέντρο
Πράσινος ΛόφοςΚλίση, δέντρα και ρίζες σε συνδέσεις κάτω από πεζοδρόμιο
ΚαναπίτσαΜικτή δόμηση, υπόγεια κάτω από τη στάθμη του δρόμου
Πλατείες Μανδηλαρά και Αγίας ΤριάδαςΖώνη με ιστορικό συγκέντρωσης ομβρίων· έγιναν έργα επέκτασης του δικτύου απορροής
Όρια με Λυκόβρυση και ΜεταμόρφωσηΧαμηλότερες στάθμες, επίπεδο δίκτυο με μικρή κλίση

Διατηρούμε στόλο από σύγχρονα οχήματα, εξοπλισμένα με εξειδικευμένα μηχανήματα προηγμένης τεχνολογίας, έτοιμα για άμεση επέμβαση στον Νέο Ηράκλειο και όλα τα βόρεια προάστια, ώστε να φτάσουν έγκαιρα στον χώρο σας οποιαδήποτε στιγμή μας χρειαστείτε. Επενδύουμε στην πείρα και την τεχνογνωσία, σεβόμαστε την περιουσία σας και δεν δημιουργούμε αναστάτωση στο χώρο σας κατά την διάρκεια των εργασιών. Πρωταρχικός μας στόχος είναι η άριστη εξυπηρέτησή σας.

ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΠΑΝΤΟΣ ΕΙΔΟΥΣ
ΣΤΟ ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

Απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης. Είναι η κλήση που χαρακτηρίζει την περιοχή. Όταν το πρόβλημα εμφανίζεται σε δύο ή περισσότερα διαμερίσματα, ή όταν ανεβαίνουν νερά στην πιλοτή και στο ισόγειο, η φράξη είναι στην κοινόχρηστη γραμμή.

Στα κτίρια με κατάστημα στο ισόγειο υπάρχει ένα μοτίβο που επαναλαμβάνεται: η φράξη δεν είναι σε ύψος ορόφου αλλά στο οριζόντιο τμήμα κάτω από την πιλοτή, εκεί όπου η κατακόρυφη στήλη γίνεται οριζόντια και συναντά τη γραμμή του καταστήματος. Το λίπος έχει έρθει από το ισόγειο, αλλά τα συμπτώματα εμφανίζονται στα διαμερίσματα. Δουλεύουμε αποκλειστικά με πιεστικό: η ατσαλίνα ανοίγει δίοδο σε λιπώδη μάζα και το πρόβλημα επιστρέφει σε εβδομάδες. Δείτε την απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης.

  • Εικονίδιο νεροχύτη Απόφραξη νεροχύτη. Η κουζίνα ενός διαμερίσματος βγάζει λίπος σε ποσότητες γραμμαρίων. Η κουζίνα ενός καταστήματος εστίασης σε κιλά, κάθε μέρα, και ζεστό — οπότε στερεοποιείται πιο κάτω, μέσα στο δίκτυο της πολυκατοικίας.
    Γι’ αυτό στο Νέο Ηράκλειο ο νεροχύτης ενός διαμερίσματος στον δεύτερο όροφο μπορεί να αργεί χωρίς να έχει γίνει τίποτα λάθος σε εκείνο το σπίτι. Αν παραπονιούνται δύο κουζίνες μαζί, η δουλειά είναι στη στήλη. Και αν υπάρχει κατάστημα στο ισόγειο, το σωστό ερώτημα είναι αν έχει λιποσυλλέκτη και πότε ελέγχθηκε τελευταία φορά. Δείτε την απόφραξη νεροχύτη.
  • Εικονίδιο λεκάνης τουαλέτας Ξεβούλωμα λεκάνης τουαλέτας με σύγχρονα αποφρακτικά μέσα. Η λεκάνη είναι η πιο συχνή κλήση και συνήθως λύνεται επιτόπου σε 20 με 40 λεπτά. Στα διαμερίσματα της αντιπαροχής, όπου η οριζόντια απόληξη προς τη στήλη είναι μόλις ενάμισι με δύο μέτρα και έχει στενέψει από επικαθίσεις, ρωτάμε πάντα ένα πράγμα πριν επέμβουμε: αργεί μόνο η λεκάνη ή και το ντους; Αν αργούν και τα δύο, η φράξη δεν είναι στη λεκάνη.
  • Εικονίδιο σιφωνιού Απόφραξη σιφωνιού σε πιλοτή και ισόγειο. Το σιφώνι δαπέδου της πιλοτής ή του ισογείου είναι το χαμηλότερο άνοιγμα της στήλης και λειτουργεί σαν δείκτης: όταν ανεβάζει νερό χωρίς κανείς στο ισόγειο να έχει ανοίξει βρύση, η φράξη βρίσκεται κάτω από αυτό και αφορά όλο το κτίριο. Σε κτίρια με κατάστημα, το ίδιο σιφώνι είναι και το σημείο όπου εμφανίζεται πρώτο ένα πρόβλημα που ξεκίνησε στην κουζίνα του ισογείου. Δείτε την απόφραξη σιφωνιού.
  • Εικονίδιο Μπανιέρας Απόφραξη νιπτήρα και μπανιέρας. Είναι οι δύο επεμβάσεις που μένουν σχεδόν πάντα μέσα στο διαμέρισμα και δεν αφορούν τους γείτονες. Στα μπάνια που ανακαινίστηκαν χωρίς να αλλάξει η παλιά σωλήνωση, η μάζα από τρίχες και σαπούνι πιάνει εκεί που το νέο πλαστικό σιφώνι συναντά τον παλιό σωλήνα. Δουλεύουμε χωρίς σπάσιμο πλακιδίων. Δείτε την απόφραξη νιπτήρα και την απόφραξη μπανιέρας.
  • Εικονίδιο υδρορροής Ξεβούλωμα υδρορροής. Σε πόλη με μηδενικό ακάλυπτο, το νερό της στέγης δεν έχει χώμα να απορροφηθεί: καταλήγει στην υδρορροή και από εκεί στο πεζοδρόμιο ή στην πιλοτή. Μια φραγμένη υδρορροή σε πενταόροφο κτίριο δεν αφήνει απλώς υγρασία στον τελευταίο όροφο — στέλνει τον όγκο μιας ολόκληρης στέγης στο ισόγειο..
  • Εικονίδιο φρεατίου Το κεντρικό φρεάτιο της πολυκατοικίας είναι το σημείο όπου συναντιούνται όλες οι χρήσεις του κτιρίου, κατοικίες και κατάστημα μαζί — και στο Νέο Ηράκλειο είναι συνήθως και το πιο δύσκολο να προσεγγιστεί. Αναλυτικά παρακάτω.

Πιεστικό μηχάνημα απόφραξης

Είναι το ιδανικό εργαλείο για ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ σε βάθος στο ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

Το πιεστικό μηχάνημα υδροβολής καθαρίζει την εσωτερική επιφάνεια του σωλήνα με νερό υψηλής πίεσης, αφαιρώντας λίπη και επικαθίσεις σε όλο το μήκος της διαδρομής. Η ατσαλίνα ανοίγει μόνο μια δίοδο μέσα στη μάζα που φράζει και σε λιπώδη μάζα η δίοδος αυτή κλείνει μόνη της, καθώς το λίπος είναι εύπλαστο και επανέρχεται.

Γράφημα με κεφαλή πιεστικού που διασπά μάζες λίπους.
Το πιεστικό διασπά τις πυκνές μάζες μέσα στους σωλήνες.

Γιατί εδώ ο καθαρισμός πρέπει να φτάνει στο ισόγειο

Σε πολυκατοικία με κατάστημα εστίασης, καθαρισμός που σταματά στον όροφο του διαμερίσματος που παραπονέθηκε δεν λύνει τίποτα. Η αιτία βρίσκεται χαμηλότερα, στο οριζόντιο τμήμα κάτω από την πιλοτή όπου συγκεντρώνεται το λιπώδες φορτίο του ισογείου.

Η σωστή εργασία καθαρίζει τη στήλη από πάνω και το οριζόντιο τμήμα μέχρι το φρεάτιο — και όπου υπάρχει λιποσυλλέκτης, τον ελέγχει στην ίδια επίσκεψη. Αλλιώς ο ίδιος διαχειριστής θα καλέσει ξανά σε δύο μήνες.

Πότε χρειάζεται πιεστικό στο Νέο Ηράκλειο

Σε κάθε κοινόχρηστη γραμμή κτιρίου άνω των τριάντα ετών, σε κάθε κτίριο με κατάστημα εστίασης στο ισόγειο, και σε κάθε φράξη που επανέρχεται μέσα στο ίδιο εξάμηνο. Χημικά δεν χρησιμοποιούμε: στις παλιές στήλες της αντιπαροχής τα καυστικά προϊόντα φθείρουν τους αρμούς χωρίς να λύνουν το πρόβλημα, και είναι επικίνδυνα για το συνεργείο όταν ανοίξει το σιφώνι. Δείτε τον καθαρισμό αποχέτευσης με πιεστικό.

Επιθεώρηση αποχέτευσης με κάμερα

ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

Η κάμερα ελέγχου μπαίνει στον αγωγό και δείχνει σε πραγματικό χρόνο πού είναι η φράξη, σε πόσα μέτρα και τι την προκαλεί. Ο έλεγχος διαρκεί 30 με 60 λεπτά και δεν απαιτεί κανένα σπάσιμο.

Τι δείχνει σε στήλη πενήντα ετών

Στα κτίρια της αντιπαροχής τα ευρήματα είναι συνήθως ένα από τρία: επικαθίσεις λίπους και αλάτων που έχουν μειώσει τη διάμετρο, ρίζες που έχουν μπει από αρμό στο τμήμα κάτω από το πεζοδρόμιο, ή τοπική καθίζηση όπου λιμνάζει νερό. Καθένα θέλει άλλη αντιμετώπιση, και μια φράξη που επιστρέφει τρεις φορές τον χρόνο σχεδόν πάντα ανήκει στην τρίτη κατηγορία.

Η διαφωνία που λύνει μόνο η κάμερα

Σε κτίριο όπου λειτουργεί κατάστημα εστίασης, η ερώτηση «φταίει το μαγαζί ή το δίκτυο;» είναι ο πιο συχνός λόγος έντασης σε γενική συνέλευση — και δεν απαντιέται με λόγια. Το βίντεο του ελέγχου δείχνει τι υπάρχει μέσα στον αγωγό: λιπώδης στρώση που ξεκινά από τη σύνδεση του ισογείου είναι άλλο εύρημα από επικάθιση αλάτων σε όλο το μήκος της στήλης.

Το παραδίδουμε με γραπτή περιγραφή της εργασίας, ώστε ο διαχειριστής να έχει τεκμηρίωση και για τη χρέωση και για τη συζήτηση με τον μισθωτή του ισογείου. Δείτε τον διαγνωστικό έλεγχο με κάμερα.

Ενημερώστε μας πριν από την έναρξη των εργασιών με κάμερα, και θα σας παραδώσουμε ψηφιακή καταγραφή της επιθεώρησης σε USB ή SD card με τη διάγνωση. Τα καλά νέα με τη χρήση της κάμερας είναι ότι δεν χρειάζεται πλέον να μαντέψετε ποιό είναι το πραγματικό πρόβλημα.

Απόφραξη από τις ρίζες δένδρων

Σε μια πόλη χωρίς ακάλυπτους, τα δέντρα δεν βρίσκονται μέσα στις ιδιοκτησίες αλλά στα πεζοδρόμια και στον Πράσινο Λόφο. Αυτό αλλάζει το πού χτυπά το πρόβλημα: οι ρίζες μπαίνουν στο τελευταίο τμήμα της διαδρομής, εκείνο που ενώνει την πολυκατοικία με τον αγωγό του δρόμου.

Ρίζες που έχουν κλείσει σχεδόν όλο το άνοιγμα του αγωγού.
Οι ρίζες αυξάνουν με το χρόνο μέχρι να φράξουν τελείως τη διάμετρο του σωλήνα.

Γιατί η ρίζα στο πεζοδρόμιο είναι πάντα κοινόχρηστο θέμα

Το τμήμα κάτω από το πεζοδρόμιο δεν ανήκει σε κανένα διαμέρισμα. Είναι η κοινή έξοδος όλου του κτιρίου, οπότε μια ρίζα εκεί προκαλεί συμπτώματα σε πολλά διαμερίσματα ταυτόχρονα και η δαπάνη βαραίνει εξ ορισμού τα κοινόχρηστα.

Είναι επίσης το σημείο που δεν το φτάνει ατσαλίνα από το εσωτερικό του κτιρίου — και ο λόγος που τόσες «λυμένες» αποφράξεις επανέρχονται κάθε άνοιξη στα ίδια κτίρια.

Η αντιμετώπιση

Οι ρίζες μπαίνουν από τον αρμό που στάζει, σαν λεπτή τρίχα, και σε δύο ή τρία χρόνια γίνονται πλέγμα που συγκρατεί ό,τι περνά. Ο εντοπισμός γίνεται με κάμερα από το φρεάτιο και η κοπή με ειδική κεφαλή στο πιεστικό. Αν ο έλεγχος δείξει ανοιχτό αρμό ή σπασμένο τμήμα, το σωστό είναι να αντικατασταθεί εκείνο το κομμάτι — αλλιώς η ρίζα ξαναμπαίνει από το ίδιο σημείο μέσα σε έναν χρόνο. Δείτε την απόφραξη από ρίζες δένδρων.

Απόφραξη φρεατίου

Το κεντρικό φρεάτιο συγκεντρώνει όλα τα λύματα του κτιρίου πριν φύγουν στον αγωγό του δρόμου. Δεν έχει καμία σχέση με τα φρεάτια ομβρίων του πεζοδρομίου: άλλο δίκτυο, άλλη λειτουργία, άλλος καθαρισμός.

Το πρόβλημα της πρόσβασης

Στο Νέο Ηράκλειο ο ακάλυπτος είναι σχεδόν ανύπαρκτος, οπότε το φρεάτιο βρίσκεται μέσα στην πιλοτή, κάτω από θέση στάθμευσης ή στην άκρη μιας στενής διόδου — και πολύ συχνά έχει καλυφθεί με πλάκα, τσιμέντο από παλιότερη επισκευή, γλάστρες ή μοτοσικλέτες.

Ο εντοπισμός και η αποκάλυψη είναι μέρος της δουλειάς και δεν χρεώνονται χωριστά, αλλά προσθέτουν χρόνο. Αν είστε διαχειριστής, αξίζει να φωτογραφίσετε μία φορά το ανοιχτό φρεάτιο και να κρατήσετε τη φωτογραφία: γλιτώνει μισή ώρα σε κάθε μελλοντική κλήση.

Κάθε πότε καθαρίζεται

Σε πολυκατοικία άνω των τριάντα ετών, μία φορά κάθε δύο χρόνια. Αν υπάρχει κατάστημα εστίασης στο ισόγειο ή ιστορικό επαναλαμβανόμενων φραξιμάτων, μία φορά τον χρόνο.

Ο καθαρισμός γίνεται με πιεστικό και συνεχίζει στο τμήμα που φεύγει από το φρεάτιο προς τον δρόμο, γιατί ακριβώς εκεί — κάτω από το πεζοδρόμιο — βρίσκονται και οι ρίζες και οι περισσότερες καθιζήσεις. Δείτε την απόφραξη φρεατίων.

Καταστήματα εστίασης στο ισόγειο πολυκατοικίας

Είναι η πιο χαρακτηριστική κατάσταση του Νέου Ηρακλείου και αξίζει να λέγεται καθαρά: ένα κατάστημα με κουζίνα και οκτώ διαμερίσματα στην ίδια στήλη δεν είναι βιώσιμος συνδυασμός χωρίς συντήρηση.

Για τον επιχειρηματία: ο λιποσυλλέκτης δεν είναι γραφειοκρατική απαίτηση αλλά ο μόνος λόγος που η γραμμή δεν φράζει κάθε δύο μήνες. Ο έλεγχος και το άδειασμά του είναι ξεχωριστή εργασία από την απόφραξη, και η παράλειψή του είναι η πιο συχνή αιτία που μια γραμμή ξαναφράζει λίγες εβδομάδες μετά τον καθαρισμό. Η εργασία μπορεί να γίνει εκτός ωραρίου λειτουργίας.

Για τον διαχειριστή: ο προγραμματισμένος καθαρισμός της κοινόχρηστης γραμμής μία φορά τον χρόνο κοστίζει πολύ λιγότερο από ό,τι τι κοστίζει μία υπερχείλιση σε πιλοτή, και το σημαντικότερο είναι ότι μετατρέπει ένα θέμα διαρκούς έντασης με τον μισθωτή σε προβλέψιμη δαπάνη με ημερομηνία. Δείτε τη συντήρηση αποχετευτικού δικτύου.

Αντλήσεις υδάτων

Αναλαμβάνουμε ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ και ΑΝΤΛΗΣΕΙΣ στοΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

Αναλαμβάνουμε άντληση από πλημμυρισμένα υπόγεια, πιλοτές, γκαράζ, ασανσέρ και λεβητοστάσια, όλο το εικοσιτετράωρο, με αντλίες κατάλληλες για καθαρά και ακάθαρτα νερά.

Υπόγεια και πιλοτές στα χαμηλά σημεία

Το νερό στο Νέο Ηράκλειο κατεβαίνει από τα ψηλότερα τμήματα και τον Πράσινο Λόφο προς το κέντρο, και συγκεντρώνεται στα κατηφορικά σημεία και στις διαβάσεις του Ηλεκτρικού. Όταν τα φρεάτια του δρόμου δεν προλαβαίνουν, η στάθμη ανεβαίνει στο οδόστρωμα και βρίσκει τις ράμπες των υπογείων και τις εισόδους των πιλοτών.

Πλημμυρσμένο υπόγειο.

Δύο έλεγχοι μία φορά τον χρόνο, πριν τις φθινοπωρινές βροχές, μειώνουν δραστικά τον κίνδυνο: η αντλία με το φλοτέρ και τη βαλβίδα αντεπιστροφής, και το κανάλι με την εσχάρα στη βάση της ράμπας μαζί με το φρεάτιο συλλογής. Δείτε τις αντλήσεις υδάτων.

Ποιος πληρώνει την απόφραξη στο Νέο Ηράκλειο

Ο βασικός κανόνας είναι γνωστός: αν το πρόβλημα εμφανίζεται σε ένα διαμέρισμα είναι ιδιωτικό, αν εμφανίζεται σε δύο ή περισσότερα — ή αν ανεβαίνουν νερά στην πιλοτή και στο ισόγειο — είναι κοινόχρηστο.

Εδώ προστίθεται ένα δεύτερο επίπεδο που δεν το έχουν οι περιοχές κατοικίας: τι γίνεται όταν η αιτία είναι η χρήση του καταστήματος. Η κοινόχρηστη γραμμή παραμένει κοινόχρηστη, αλλά η διάκριση ανάμεσα σε φθορά του δικτύου και σε φορτίο που προέρχεται από μία συγκεκριμένη δραστηριότητα κρίνεται από το τι βρέθηκε μέσα στον αγωγό. Για αυτό ο έλεγχος με κάμερα δεν είναι τεχνική πολυτέλεια σε αυτά τα κτίρια — είναι το μόνο αντικειμενικό στοιχείο πάνω στο οποίο μπορεί να συζητηθεί ο επιμερισμός. Δείτε το άρθρο απόφραξη πολυκατοικίας.

Όμβρια και φθινοπωρινές βροχές

Τα φρεάτια ομβρίων του Νέου Ηρακλείου δέχονται νερό που κατεβαίνει γρήγορα από τα ψηλότερα τμήματα και σταματά απότομα στα χαμηλά, εκεί όπου η πόλη ισιώνει προς τα όρια με τη Λυκόβρυση και τη Μεταμόρφωση. Σε αυτά τα σημεία καθιζάνουν χώμα και φύλλα, και ένα μισογεμάτο φρεάτιο δουλεύει κανονικά σε ψιλόβροχο και ξεχειλίζει στην πρώτη δυνατή νεροποντή.

Ο δήμος έχει επεκτείνει το δίκτυο απορροής σε περιοχές με πάγιο πρόβλημα — γύρω από τις πλατείες Μανδηλαρά και Αγίας Τριάδας και στην κατηφορική οδό Αγίας Τριάδος. Για το κάθε κτίριο όμως, η προστασία είναι δική του: καθαρισμός υδρορροών, καθαρισμός των ιδιωτικών φρεατίων ομβρίων και του καναλιού της ράμπας, και έλεγχος της αντλίας. Μία φορά τον χρόνο, ιδανικά μέσα στον Σεπτέμβριο. Δείτε τον καθαρισμό φρεατίων και ομβρίων.

Τιμοκατάλογος αποχετευτικών υπηρεσιών

ΥπηρεσίαΤιμήΤι περιλαμβάνει
Συμβόλαιο συντήρησης αποχετεύσεωνΑπό 15 € μηνιαίωςΠροληπτικός, περιοδικός έλεγχος και συντήρηση του δικτύου αποχέτευσης ώστε να αποφεύγονται οι φραγές και οι βλάβες.
Απόφραξη νιπτήραΑπό 50 €Αποκατάσταση της ροής στον νιπτήρα του μπάνιου που έχει βουλώσει από τρίχες, σαπούνι ή υπολείμματα.
Απόφραξη μπανιέρας / ντουζιέραςΑπό 50 €Απόφραξη μπανιέρας ή ντουζιέρας ώστε να αδειάζει και να φεύγει ομαλά το νερό.
Απόφραξη λεκάνηςΑπό 50 €Άμεση απόφραξη της λεκάνης της τουαλέτας από χαρτί ή ξένα αντικείμενα.
Απόφραξη σιφωνιούΑπό 50 €Απόφραξη σιφωνιών νεροχύτη, νιπτήρα, μπανιέρας και δαπέδου που συγκεντρώνουν ακαθαρσίες, λίπη και τρίχες και προκαλούν στάσιμα νερά.
Απόφραξη υδρορροήςΑπό 50 €Απομάκρυνση φύλλων και φερτών υλικών από τις υδρορροές ώστε να απορρέουν σωστά τα όμβρια.
Απόφραξη νεροχύτηΑπό 60 €Απόφραξη του νεροχύτη της κουζίνας από λίπη και υπολείμματα τροφών που συσσωρεύονται με τον χρόνο.
Απόφραξη κεντρικού φρεατίουΑπό 60 €Απόφραξη του κεντρικού φρεατίου της οικίας ή της πολυκατοικίας για την απρόσκοπτη απορροή των λυμάτων.
Έλεγχος με κάμεραΑπό 80 €Εντοπισμός του προβλήματος μέσα στους σωλήνες με ειδική κάμερα, χωρίς σπασίματα και περιττές κοστοβόρες εργασίες.
Καθαρισμός κεντρικής αποχέτευσηςΑπό 80 €Ενδελεχής καθαρισμός του κεντρικού αγωγού αποχέτευσης, συνήθως με υδραυλικό πιεστικό μηχάνημα υψηλής πίεσης.

Όλες οι παραπάνω τιμές αναγράφονται χωρίς Φ.Π.Α. και είναι ενδεικτικές, καθώς το τελικό κόστος διαμορφώνεται επιτόπου από τον τεχνικό μας ανάλογα με την έκταση και τη δυσκολία της κάθε εργασίας. Οι τιμές αφορούν προγραμματισμένα ραντεβού, ενώ ενδέχεται να διαφοροποιηθούν τις Κυριακές, τις επίσημες αργίες ή για κλήσεις μετά τις 20:00. Όσον αφορά τα συμβόλαια συντήρησης, αυτά διαμορφώνονται κατόπιν συνεννόησης, προσαρμοσμένα πάντα στις δικές σας ανάγκες και απαιτήσεις.

FAQ – Συχνές Ερωτήσεις

Η κοινόχρηστη γραμμή παραμένει κοινόχρηστη, οπότε η εργασία βαραίνει κατ’ αρχήν τα κοινόχρηστα. Το ερώτημα αν η αιτία είναι φθορά του δικτύου ή φορτίο μιας συγκεκριμένης δραστηριότητας κρίνεται όμως από το τι βρέθηκε μέσα στον αγωγό, και αυτό το δείχνει μόνο ο έλεγχος με κάμερα: λιπώδης στρώση που ξεκινά από τη σύνδεση του ισογείου είναι εντελώς άλλο εύρημα από επικάθιση αλάτων σε όλο το μήκος της στήλης. Παραδίδουμε βίντεο και γραπτή περιγραφή της εργασίας ώστε η συζήτηση να γίνει πάνω σε στοιχεία.

Γιατί η στήλη της κουζίνας εξυπηρετεί όλα τα διαμερίσματα του ίδιου άξονα και, στα κτίρια του Νέου Ηρακλείου, συχνά και την κουζίνα του καταστήματος στο ισόγειο. Το λίπος στερεοποιείται εκεί που η στήλη γίνεται οριζόντια, λίγο πάνω από την πιλοτή, και η στένωση επηρεάζει όλους όσους βρίσκονται από πάνω. Ο καθαρισμός μόνο του σιφωνιού σας δίνει λύση ημερών.

Ο εντοπισμός είναι μέρος της δουλειάς και δεν χρεώνεται χωριστά. Στα κτίρια της περιοχής το φρεάτιο βρίσκεται συνήθως μέσα στην πιλοτή ή κάτω από θέση στάθμευσης, συχνά καλυμμένο με πλάκα ή τσιμέντο από παλιότερη επισκευή. Προσθέτει χρόνο, οπότε αν είστε διαχειριστής αξίζει να το φωτογραφίσετε μία φορά ανοιχτό και να κρατήσετε τη φωτογραφία.

Σε πολυκατοικία άνω των τριάντα ετών, μία φορά κάθε δύο χρόνια. Αν υπάρχει κατάστημα εστίασης στο ισόγειο, μία φορά τον χρόνο — και στην ίδια επίσκεψη ελέγχεται ο λιποσυλλέκτης του καταστήματος, γιατί χωρίς αυτό ο καθαρισμός κρατάει λίγες εβδομάδες. Ο προγραμματισμένος καθαρισμός κοστίζει σαφώς λιγότερο από μία έκτακτη επέμβαση με πλημμυρισμένη πιλοτή.

Το βούλωμα της λεκάνης της τουαλέτας οφείλεται κυρίως στην απροσεξία και την άγνοια. Δυστυχώς υπάρχει η αίσθηση ότι τα ρευστά αποφάγια (σούπα, φιδές, σάλτσες) μπορούν να πετάγονται μέσα στη λεκάνη κάτι το οποίο είναι αρκετά επιβαρυντικό για την αποχέτευση της λεκάνης. Τα δε υλικά που πέφτουν στο εσωτερικό της λεκάνης της τουαλέτας, είναι διάφορα. Την πρώτη θέση κατέχουν τα μωρομάντηλα ενώ δεύτερα σε κατάταξη είναι τα κρεμαστά αποσμητικά. Άλλα παραδείγματα αποτελούν οι τρίχες, οι πάνες, οι σερβιέτες, το χαρτί τουαλέτας, τα καλλυντικά και τα σαπούνια. Επιπρόσθετα πολλά άτομα έχουν την συνήθεια να τελούν άδειασμα της άμμου της γάτας τους μέσα στη λεκάνη ή να πετάνε τις τρίχες των κατοικίδιων τους ύστερα από το μπάνιο ή το κούρεμα. Επιπλέον τα παιδιά μικρής ηλικίας συνηθίζουν να ρίχνουν πολλές φορές διάφορα αντικείμενα όπως για παράδειγμα μικρά παιχνίδια.

Υπάρχουν μερικά σημάδια που δείχνουν ότι μπορεί να έχουν βουλώσει ή πρόκειται να βουλώσουν οι υδρορροές.

– Εντοπίζετε πουλιά ή παράσιτα στη στέγη σας.

– Το νερό ξεχειλίζει και χύνεται στις πλευρές.

– Οι υδρορροές έχουν χαλαρώσει.

– Λεκέδες στον τοίχο.

– Ανάπτυξη φυτών.

– Δεν θυμάστε την τελευταία φορά που έγινε καθαρισμός υδρορροής.

Ξεβιδώστε το κάλυμμα αποστράγγισης και αφαιρέστε το πώμα του νεροχύτη. Μετρήστε ½ φλιτζάνι μαγειρική σόδα και 1 φλιτζάνι λευκό ξύδι. Ρίξτε το ½ φλιτζάνι μαγειρική σόδα στην αποχέτευση. Ρίξτε το φλιτζάνι ξύδι στην αποχέτευση. Αφήστε το μείγμα να καθίσει στην αποστράγγιση για αρκετά λεπτά, μέχρι να σταματήσει να αφρίζει. Αφήστε το νερό να τρέξει.

Ξίδι και μαγειρική σόδα. Θα χρειαστείτε μια κατσαρόλα με ζεστό νερό, ένα φλιτζάνι μαγειρική σόδα και ένα φλιτζάνι ξίδι. Ρίξτε τη μαγειρική σόδα στη λεκάνη της τουαλέτας σας. Στη συνέχεια προσθέστε λίγο λίγο το ξίδι με το νερό για να μην ξεχειλίσει. Το μείγμα πρέπει να αρχίσει να αφρίζει και να αναβράζει αμέσως.

Χάρτης Νέου Ηρακλείου

Πληροφορίες για την περιοχή Νέο Ηράκλειο.